银行房产抵押借款人和担保人
银行
2021-08-16 01:56
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一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的保证形式，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保
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房屋抵押贷款是否需要担保人需要分情况来看，如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保；如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保
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抵押人，是指债务人对债务进行抵押担保，抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。担保权人是指和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行债务或者承担责任的人
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