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广州小产权租赁合同可以无效吗

房产纠纷 2021-08-18 00:54 人浏览
共3位律师解答

  • 1、房屋租赁合同无效的，出租人可以请求承租人参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。
    2、租赁合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，因此承租人可以要求出租人返还已支付的保证金、押金等
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2021-08-18 00:29

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  • 对于租赁合同无效的情形这个问题，下面我将做简要回答实践中存在下列情形的租赁合同无效：
    1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。
    2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-18 00:31

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  • 认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
    二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2021-08-18 00:54

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