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你好，我的租赁合同签订了三年，每年增加10%。自己在地方，委托家人签字，不好意思给别人添麻烦，签了三年，连违约责任都没写，只写不可抗力因素就不能履行合同。这样能解约吗？什么是不可抗力因素？这种情况有什么办法？你好，我的租赁合同签订了三年，每年增加10%。自己在地方，委托家人签字，不好意思给别人添麻烦，签了三年，连违约责任都没写，只写不可抗力因素就不能履行合同。这样能解约吗？什么是不可抗力因素？这种情况有什

综合法律 2021-08-19 09:31 人浏览
共2位律师解答
  • 合同违约责任的形式，即承担违约责任的具体方式。对此，民法通则第111条和合同法第107条做了明文规定。合同法第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    据此，违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。
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    2021-08-19 09:27

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  • 合同履行有哪些情况:　　
    1.中止履行。债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。　　
    2.提前履行。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。需要注意的是，《合同法》第二百零八条的规定把提前履行作为借款人的一项权利对待，因此属于提前履行规则的例外。　　
    3.部分履行。债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
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    2021-08-19 09:31

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