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商品房主卧顶板最高点与最低点相差近4cm,规范要求极差不得超过1.5cm。施工方应打磨顶板,但打磨后顶板厚度会变薄。我可以要求赔偿还是退房?

房产纠纷 2021-12-22 15:01 人浏览
共3位律师解答
  • 买房面积误差比绝对值超出3%的,能要求退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理
  • 房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿需要看买房人在入住之前是否知晓,如果卖房人隐瞒事实能退房并要求赔偿。根据《合同法》第42条,当事人在订立合同过程中,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任
  • 因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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