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我在扬州市汉江区蓝爵庄园订了一套套房,付了2万定金和1万电商费。押金合同还没有给我。我想退房有各种原因。销售公司表示,开发商不同意退房,即使找电视媒体也没用。我想请教律师。在这种情况下,开发商能否通过合法渠道退房?

房产纠纷 2022-02-28 22:19 人浏览
共3位律师解答
  • 购房者因开发商违约而退房属于合同解除行为,双方可以协商一致解除合同。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
  • 开发商违约时,如果满足以下条件之一的,则购房者可以要求退房:
    (1)开发商和购房者协商后都同意退房;
    (2)商品房买卖合同里规定了退房的条件,开发商的违约行为符合该条件;
    (3)开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
  • 你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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