公寓全款购买，验房三次反复质量问题未修缮，现要求退房，开发商以已经房管局备案为由拒绝退房，是否可以通过法律手段强制退房？公寓全款购买，验房三次反复质量问题未修缮，现要求退房，开发商以已经房管局备案为由拒绝退房是否可以通过法律手段强制退房？
房产纠纷
2021-08-06 15:31
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开发商延期交房的话，购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以，只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
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根据相关法律规定，原则上开发商是不可以强制要求也住退房的。开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件，开发商才会有权让业主退房，开发商不能单方面的解约提出退房。
另外，如果开发商进行赔偿业主的损失也可以提出解约退房 -
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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