问答详情

你好，我想问一个朋友向我借钱，但她只能抵押购房 合同吗？写抵押合同是否具有法律效力？

债权债务 2022-05-29 20:13 人浏览

共3位律师解答

房产抵押借款合同要按以下要求写具有法律效力：

1、应写清楚借款人、抵押人、贷款人的法定全名。

2、应写清楚贷款金额，要同时用阿拉伯数字和中文大写。

3、明确抵押贷款时间期限。

4、有借款本人亲自签章、手印等。

5、写明该房产的产权人。

6、如果是夫妻共同财产的，需夫妻共同签字

平台法律顾问团队
官方

2022-05-29 20:02

咨询我
房地产抵押未登记，抵押合同有效，但抵押权还未设立。《物权法》第15条对合同效力与物权效力的区分作出原则规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力

平台特邀律师
推荐

2022-05-29 20:04

咨询我
抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容:①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;②主债权的种类、数额;③抵押财产的具体状况;④抵押财产的价值;⑤债务人履行债务的期限;⑥抵押权灭失的条件;⑦违约责任;⑧争议解决方式;⑨抵押合同订立的时间与地点;⑩双方约定的其他事项。抵押合同的形式：抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。
抵押合同是要式合同。抵押合同的效力抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。
抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。

债权债务律师团队
推荐

2022-05-29 20:13

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台黑河律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

城步县律师绥宁县律师邵东市律师隆回县律师洞口县律师邵阳县律师北塔区律师新邵县律师武冈市律师新宁县律师双清区律师大祥区律师

湘西州律师娄底律师怀化律师永州律师益阳律师郴州律师张家界律师常德律师岳阳律师邵阳律师衡阳律师湘潭律师株洲律师长沙律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 精选问答 > 湖南精选问答 > 邵阳精选问答 > 邵阳精选问答 > 精选问答

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟