我想给我儿子买一套套房。中介公司有套房。原来，房地产投机商委托中介公司出售该套房。我儿子没有出现。我代表他签名，但店主没有出现。这份合同有效吗？我能拿回我买房子花的5万元钱吗？
房产纠纷
2022-06-25 16:50
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"与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，且该合同无其他附加生效条件，则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。"
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