当我和开发商买房子时，我在网上签了名。我没有拿到那本小册子，但那本大册子掉了下来。现在我想卖掉房子。在与开发商和买方讨论后，开发商同意更改在线签名。交易步骤是：让我先退房，签署退房合同，然后买家打电话给开发商，然后我更改在线签名，将所有权转移给买家，重命名这些，处理后，开发商打电话给我钱。现在我想问，如果我办理退房手续，我的网上合同还有效吗？一旦我退房，我就与房子无关。房子已经成为开发商，所以在这个时候，网上的合同仍然是我的名字。这是否具有法律效力。

相关知识推荐

• 签合同网签表明合同生效吗

  大家在签订网签合同的时候，一般需要留意合同的法律效力问题。那么，签合同网签表明合同生效吗？签了购房合

  合同的订立

  人看过
  
• 我全款买现房，一手房网签签了，没有给我合同，开发商说是要去备
  你好：可以起诉解决

  博尔塔拉州律师

  人看过
  

  114人咨询过

  去咨询

• 小产权房购房合同是否具有法律效力

  依法成立的小产权房购房合同具有法律效力。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房买卖，应当认定有效；对

  房地产

  人看过
  

• 商品房买卖合同变更条款

  合同的变更属于法律关系的变更，遵循法律关系变更的一般规则，即合同的变更由法律规范所规定的一定的法律事

  合同纠纷

  人看过
  

• 网签合同是购房合同吗

  在生活中有越来越多的人开始购买房子。业主会和开发商签订购房合同。签订完购房合同以后，会进行网签。通过

  合同纠纷

  人看过
  
• 我卖房子，在房产中介与购房者签定了房产买卖具间合同书和合同补
  签订购房定金合同时应注意以下内容：一、审查主合同的效力定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合

  温州律师

  人看过
  

  113人咨询过

  去咨询

• 买房网签后多久会备案

  一般情况下，买房网签后会在30日内会进行备案。目前购房合同都实行网上备案，所以相关政策规定房地产开发企业应当自商品房预售

  房地产

  人看过
  

• 购房协议与购房合同有何区别

  购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。购

  房地产法

  人看过
  
• 我全款买的期房，还没交付，网签合同已经备案，现在想把房子从父
  你需要先撤销原有的备案，才能向房产部门申请新的合同备案，但房产部门会要你们出具撤销原合同的判决书或者

  苏州律师

  人看过
  

  198人咨询过

  去咨询
• 网签购房合同，开发商网签不了，现开发商叫先收房，在网签，和开
  要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不

  屯昌县法律问答顾问律师

  人看过
  

  410人咨询过

  去咨询
• 你好，我没有购房资格开发商给我出来网签合同，我可以起诉退房吗
  由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。

  唐山律师

  人看过
  

  485人咨询过

  去咨询
• 网签需要购房合同吗，网签合同是我的名字，贷款买房，办房本的时
  关键看你离婚时。当时是如何约定的。明确的房屋

  李勇律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 网签备案后买房退房，购买期房网签但没有备案，网签时间4月份，
  您好，建议先与开发商进行协商。

  魏涛律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 网签购房合同，现房网签合同签了，但开发商没把购房合同交银行办
  这个顺序是倒置的，流程有误，不过您可以尽快与房地产商签合同

  烟台法律问答顾问律师

  人看过
• 你好我问下安置房怎么申请
  申请安置房时，首先需准备相关材料，如户口簿、身份证、社保缴纳证明等。然后，到街道办事处提交申请，等待

  蚌埠律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 在厂区外建厂房算不算违法?
  厂区外建厂房需谨慎。若符合规划并取得许可，则建设合法；若无许可，应拆除或改建。具体操作：1.咨询规划

  淮南律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房东不退押金该怎么办？
  你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

  淮南律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 你好，我想咨询一下，我老公的乡下私房可以更名在我名下吗
  对于房屋更名，常见的处理方式包括签订赠与合同、买卖合同或夫妻财产约定等。选择哪种方式取决于您和丈夫的

  淮南律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 退租中介不回信息怎么
  给中介打电话:如果您有中介的电话号码,可以直接拨打电话进行沟通。电话沟通通常比发送短信更有效,因为您

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 邻居矛盾，多少报警不处理怎么办
  您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 黄山改造房屋可以如何算赔偿
  需要根据具体情况确定

  马鞍山法律问答顾问律师

  人看过
• 黄山修建房子该怎样给赔偿
  你好，依据当地政府的规定办理

  黄山法律问答顾问律师

  人看过