在购买商品房两年后，开发商在支付首期款时尚未备案并签署认购合同。开发商能打赢官司吗？

相关知识推荐

• 施工合同备案后还能改吗

  一般来说，施工合同本身是不需要进行备案的，依据相关的规定，删除了施工合同备案的发条。如果我们在签完施

  合同的变更和转让

  人看过
  
• 我们购买的商品房，签了购房合同，不能再建和交房，首付款能退吗
  能退，开发商要是拖着不退就起诉

  谢新志律师

  人看过
  

  220人咨询过

  去咨询
• 

  郭敬坡律师

  北京市盈科(广州)律师事务所
  购买期房怎么来签订认购书
  01:07
  人已看

• 签订商品房认购书的内容

  商品房认购书一般只有两方合同当事人，即开发商与购房者。那么签订商品房认购书的内容是什么呢?接下来法律

  房地产法

  人看过
  

• 贷款买房开发商逾期交房怎么办

  在如今，许多人买房时会选择买预售房，一方面是因为相比成品房价格上面有优惠，另一个原因也是怕到时候房价

  房地产法

  人看过
  
• 商品房交了定金首付，合同已经备案但没签认购协议及商品房买卖合
  交了定金退房，根据规定因合同条款达不成一致意见可以退定金，因此，要想退定金必须要证明这一点。

  延安律师

  人看过
  

  192人咨询过

  去咨询

• 购买期房如何签订认购书

  签订期房认购书的内容包括：买卖双方和商品房的基本信息、合同履行期限、定金及违约责任条款。注意房屋产权是否明确；房屋质量是

  房地产

  人看过
  

• 交了首付没签合同可以退房吗

  交了合同却没有签合同在一定情况下是可以退房的。在房价飞涨的时代，对于房产的购置问题一直是一个社会热点

  房地产法

  人看过
  
• 购房交了首付，房地产商不给网签备案该怎么办？
  违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用：（1）支付违约金.违约金：指合同当

  宜昌律师

  人看过
  

  357人咨询过

  去咨询
• 签了认购书，交了首付，还没有签商品房买卖合同，能退房吗？
  您好，具体是因为什么原因想退房

  凉山州律师

  人看过
  

  407人咨询过

  去咨询
• 开发商在7月份交了首付后，延迟签订商品房买卖合同。购房协议未
  商品房预售必须符合一定条件才能对外销售，只要开发商具备预售商品房的条件，购房者就可以和开发商签订预售

  山南律师

  人看过
  

  200人咨询过

  去咨询
• 按揭购新房，签了开发商的预售合同，交了首付，开发商要求交增值
  这要看具体情况，比如开发商有没有预售资格等等，如有需要可以来电咨询。

  河源法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房产问题，我购买的房子，交定金和首付，签了预售合同，没签购房
  你好，具体现在是什么情况？已经签了商品房预售合同？

  陈旺律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我的房东在租客出租期间卖掉了房子。违法吗？
  需要看合同约定，租户是否有转租权

  石家庄律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 但是矿山这边还没有交租,现在下一个五年在2024年5月31号
  矿山未交租，常见处理方式包括协商、起诉和解除合同。选择哪种方式需考虑实际情况，如双方关系、租金金额、

  石家庄律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 离异后，男女合法地给予对方房间租金吗？
  房屋租金一般是属于夫妻共同财产的，但必须满足一定条件。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间，房屋

  廊坊律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 关于房屋租赁合同的详细条款
  房屋租赁合同应详细列明关键条款，包括双方信息、房屋状况、租金等。依据《民法典》第七百零四条，合同需明

  廊坊律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 房子老漏水，漏水不管
  你好，漏水是谁造成的？需要先看责任主体。

  张义律师

  人看过
• 房屋内物品被租户损坏不赔
  你好，应当赔偿，协商不成可以诉讼。详情可来电。

  张义律师

  人看过
• 您好，物业起诉我们业主了，我们需要怎么样写答辩
  您好，具体答辩及证据的准备，需要结合原告的诉讼请求和事实来具体分析，如有需要建议详细咨询，或者专业律

  张静律师

  人看过
• 我有一笔两万多的延期交房补偿金的案件定于4月10在廊坊大厂法
  你好，具体的可以与承办案件的相关工作人员核实

  雄安新区法律问答顾问律师

  人看过