你好，我租房子的时候签了一份三年的合同，年租金17000。他已经住了两年了。合同第7条规定，如果甲方或乙方想在租赁合同到期前终止合同，他应该提前一个月通知另一方，因为那里的租金现在已经涨到了23000或4000，所以我给他发了一条消息，告诉他23000是否仍在租房。他说我是违法的，他说以提高租金为目的的通知是违法的。我想问一下这是否违法吗？非常感谢。
合同纠纷
2022-07-26 18:12
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租赁合同到期不续租可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护 -
若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任
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须视合同约定判定
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