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我们准备离婚，房子写的两个人的名字，主贷人是女方，离婚后房子归男方，怎样更改主贷人

离婚 2022-12-02 17:51 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，可以协商的
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    官方

    2022-08-21 12:21

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  • 这个除非偿还完贷款后，取得房产证，才可以变更
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-08-21 12:24

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  • 可以更改，你拿着离婚协议书或者判决书，和你前夫去银行办理
    平台特邀律师律师
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    2022-08-21 12:38

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  • 双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。

    （1）需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。

    （2）婚前一方办理按揭手续，婚后夫妻共同偿还贷款，但婚前并未办理产权登记的，仍应将按揭房屋作为婚前财产处理。

    （3）婚前办理按揭手续，并已经进行产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款。

    （4）婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下，不能以未经债权人同意而变更债务人为由拒绝办理转按揭手续，因为在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方。
    民事法律律师团队律师
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    推荐

    2022-12-02 17:51

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