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我买了一套房子，但没有签署购房合同。我只有付款单。现在售楼处一直在拖房子的后腿。我该怎么办

房产纠纷 2022-08-29 13:39 人浏览
共3位律师解答
  • 买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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    2022-08-29 13:15

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  • 签订二手房合同，要注意以下几个方面：

    1、在签订合同前认真核实房主的身份，严防假房主或者一房多卖的情况。

    2、在签订合同时要明确约定付款时间和过户时间。

    3、在签订合同时必须明确各种费用的交接时间和方式。

    4、在签订合同时必须写明违约责任。

    5、在签订合同时需要结合该房屋具体特点约定一些补充条款
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    2022-08-29 13:23

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  • 要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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    2022-08-29 13:39

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