《二手房销售和交易法》如何规定违约方应赔偿中介人？违约方支付30%的房款是否具有法律效力
合同纠纷
2022-09-03 05:34
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根据相关法律规定，房屋买卖中，如果卖房违约，首先应当看买卖合同有没有明确约定具体的违约条款及责任，如果有，且该约定符合法律规定，则可以直接适用该条款追究对方的违约及赔偿责任
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在进行购买房产或者租赁房产所出现的违约情况。一般来说的话，中介费是由违约方承担。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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二手房违约，守约方可以向违约方主张损失赔偿。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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