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租赁合同签订了一年，现在想解除，房东不同意怎么办

合同纠纷 2022-09-03 18:08 人浏览
共3位律师解答
  • 如果租赁合同约定有租赁期限的话，而且也没有约定解除合同的情况，那么在租赁期间，承租人一般是不能退租的，否则就是违约了，要承担违约责任的。另外，如果存在其他情况，致使无法继续租赁房屋的，自己可以主张因不可抗力致使不能实现合同目的
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    2022-09-03 17:58

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  • 合同解除的方式有协商解除、约定解除和法定解除。当事人协商一致，可以解除合同。双方约定了合同解除的条件，条件成就时出租人就可以解除合同。当发生了法定情形时，当事人一方可以依法行使解除权解除合同
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    2022-09-03 18:03

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  • 租赁合同的解除有以下几种方式：
    1、协议解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
    2、单方解除。单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。
    3、法定解除。符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同。
    4、约定解除。
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    2022-09-03 18:08

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