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购房首付后，法院发现该房屋已被查封。我该怎么办？

房产纠纷 2022-09-11 13:57 人浏览

共3位律师解答

如果房屋被依法查封，则买房人无法请求对方继续办理过户手续，因为该房屋已经处于履行不能的状态，可以根据以下方法解决：
1、对查封执行提出异议。
2、等待房屋解封。
3、提供担保财产、解除查封。
4、解除买卖合同，要求卖房人承担违约责任

平台法律顾问团队
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2022-09-11 13:32

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对查封执行提出异议。
（1）如果买房人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；
（2）如果买房人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结

房产纠纷律师团队
推荐

2022-09-11 13:35

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在发生房屋买卖纠纷后，如果购房者与卖方之间不能通过和平的方式来解决，购房者就要及时向法院起诉，来依法维权。

法律快车咨询顾问

2022-09-11 13:57

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