北京小区物权律师

房屋70年产权到期可以有拆迁赔偿吗

　　房屋70年产权到期后遇到拆迁怎么办？别担心，产权所有者有权获得补偿。补偿方式、金额如何确定？《民法典》有明确规定。本文将为你详细解答，确保你的权益不受损害。

#房屋产权

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房屋产权到期后怎么处理

　　房屋产权到期后如何处理？根据我国《民法典》，住宅建设用地使用权到期将自动续期，无需额外费用。只需按正常手续办理，确保业主住房权益不受影响。本文将详细解读相关法律规定。

#房屋产权

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房屋产权和土地使用权的区别是什么

　　房屋产权和土地使用权是房地产领域的核心概念，本文详细解读了两者的区别，以及房产证和土地使用权的重要性。了解这些，有助于你更好地维护自己的房产权益。

#房屋产权

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30年产权的房子到期怎么办

　　30年产权房子到期怎么办？别担心，有两种处理方式：一是联名申请延长土地使用权期限，补交土地出让金；二是若国家收回土地，将按拆迁安置办法补偿。

#房屋产权

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被物业恶意停水怎么办

　　面对物业恶意停水，业主如何维权？本文将从法律依据、物业职责、解决方式及维权途径等方面进行详细解读，帮助业主了解自身权利，维护合法权益。

#物业管理

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在攀枝花满分学完了，可以去北京预约考试？

报名考证,现在学校停业了,如何要回这笔费用？本人不在北京

你好：需要结合具体的案情和相关证据来分析各地政策不同，建议咨询当地行政服务部门窗口工作人员。

北京Vipcode网课，拖欠不给学费19480元，一直说走流程，迟迟不给退

协商不成，考虑诉讼解决

如何分辨地下室产权手续归属

可以结合具体的案情等相关证据来分析； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权

请问我买的商铺只有一层，屋顶归属我吗

买的商铺只有一层，屋顶归属要看合同

业委会是否具有本小区收费项目定价权利

您好 小区业主委员会无权收费,但是能对收费进行监督

楼房阳台外围的罗马柱栏杆属于外墙吗

您好，及时沟通解决问题维护自身。

地下车库管理权

您好，需要了解具体情况来判断。

请问小区地下停车库 物业自行分配了车位 并且在部分业主没有车位的情况下

小区地面车位属于全体业主共有，物业做法违法，建议向房管部门投诉

你好，小区成立业委会，幼儿园和会所面积应该算在总面积里面吗

你好，积极沟通，维护自身，解决问题

请问北京相邻的两栋私房共用一堵墙。买卖房屋时，相邻两栋私房的业主如何合理划分公共墙的面积？

要经过批准审核的

北京农村宅基地后房檐滴水属于谁的?

房屋漏水维权：如果房屋漏水是因为楼上或者邻居的原因造成的，由造成漏水的邻居承担赔偿责任；如果房屋漏水属于房屋质量问题，由房屋开发商承担责任；如果责任人不承担赔偿责任的，可以向人民法院起诉维护自己的权利。<br/> 法律依据：<br/> 根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条<br/> 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 <br/> 第二百九十六条<br/> 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 <br/> 第一千一百六十五条<br/> 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。<br/> 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

海淀区地下车库是否有法律规定最高收入，如何知道地下车库是否是业主的共享区域

要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主购买商品房时，其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积。

海淀区搬迁房地下车库是否有法律规定最高收入，如何知道地下车库是否为业主共享面积

地下车库的产权归属有三个可能性：归开发商的部分，如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去，则其产权是完全归属开发商的，业主没有所有权。 法律依据：《民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。 建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 《民法典》第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

房屋改造小区的公共场所属于谁？

房屋改造小区的公共场所属于谁？