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请问我买的商铺只有一层,屋顶归属我吗

小区物权 2024-03-26 09:43 人浏览
共11位律师解答
  • 楼顶空间的所有权归属全体区分所有权人所共有,即属于业主共有部分,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用
  • 您好 楼顶的归属权。楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分,而不仅是顶层住户共有的。
  • 属于全体业主。屋顶平台作为一项不动产,其物权必然将归属于购买了房屋的全体业主。
  • 商铺屋顶的所有权通常不属于单个商铺业主,而是属于全体业主共同所有。
  • 您好,请电话沟通详细案情,您看您几点时间方便?我给您回电
  • 您好,需要看购买合同中关于使用面积的规定。
  • 买的商铺只有一层,屋顶归属要看合同
  • 具体要看买卖协议如何约定
  • 商品房买卖顶层带阁楼,如果合同中明确约定了阁楼包括在产权面积内,那么产权归买方。具体归属,以合同约定的内容为准。根据《商品房销售管理办法》第十二条的规定,商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。
    第二十三条规定,房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
    根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。法律依据:《商品房销售管理办法》第十二条商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
    《民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
  • 您好,您能说下具体请款吗
  • 你好,建议按照合同执行
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