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租赁的市场房屋合同期为5年，两年未到货。它需要拆除。承租人有任何补偿吗

房产纠纷 2022-03-05 14:10 人浏览
共3位律师解答

  • 一、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿，承租人与出租人之间的租赁合同应当是合法有效的合同。
    二、租赁合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后，拆迁人对房屋进行拆迁的，应该支付搬迁补助费
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    2022-03-05 13:41

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  • 拆迁租赁房屋对承租人的补偿方案为：第一，作为承租人，既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁关系；第二，承租人要求继续履行租赁合同的，拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换，产权调换的房屋仍由原承租人承租，只是必须与被拆迁人即原房主重新订立房屋租赁合同
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    2022-03-05 13:44

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  • 拆迁租赁房屋时承租人的补偿项目有如下：
    （一）被征收房屋价值的补偿；
    （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
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    2022-03-05 14:10

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