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个人能否买卖农村地区的废弃宅基地

房产纠纷 2022-03-18 13:24 人浏览
共2位律师解答
  • 如果是村民集体组织外部成员申请购买宅基地建房,则是不允许的。农村集体经济组织内,一户村民只能申请一处宅基地,宅基地所有权属农村集体经济组织所有,其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用
  • 首先要明确的是,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型
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