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卖方不想出售房屋买卖合同。我的卖家只收到2000元现金。如果我不把它卖了，是不是违反了合同？如果违约，罚款是多少？

合同纠纷 2022-04-18 22:10 人浏览
共3位律师解答

  • 1、买方构成违约，会结合合同进度、违约程度及主观过错确定违约金的多少；
    2、买方违约，如果合同继续履行的，那么追究其延迟履行的违约责任，以“滞纳金”的形式出现在合同中，交易习惯是按未付房款每日
    0.3‰至
    0.5‰来承担违约责任；
    3、买方违约，如果合同被解除，那么会根据合同履行的进度来确定违约金
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-04-18 21:57

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  • 房屋买卖合同买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用定金罚则。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金
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    2022-04-18 22:00

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  • 买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征。
    法律快车咨询顾问律师
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    2022-04-18 22:10

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