我和买主签了一份销售合同。首期款约定在买卖双方及中介人到房屋管理部门办理过户之日支付。同日，由于房地产产权是新设立的，房管部门要求我们先登记核实土地问题。我们也注册了。差不多一年过去了，但买家还没有支付首期款。这是违反合同吗？

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