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房屋买卖合同签定迟到算违约吗

房屋买卖合同签定迟到算违约吗

房产纠纷 2021-10-23 人浏览

律师解答

签定房屋买卖合同时迟到一般不属于违约。合同违约是指违反当事人在合同中约定的义务的行为,房屋买卖合同签定迟到发生在合同签定之前,双方约定的权利义务尚未生效,不需要承担违约责任。

法律依据

签定房屋买卖合同时迟到一般不属于违约。合同违约是指违反当事人在合同中约定的义务的行为,房屋买卖合同签定迟到发生在合同签定之前,双方约定的权利义务尚未生效,不需要承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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