出租房屋时，房东没有解释旁边有一个养狗的房客。直到搬进来我才知道。他旁边有一条狗，它叫得很晚，而且有一股难闻的气味（我看房子的时候没有），所以我要求退还租金，但房东拒绝退还押金。我应该如何处理这种情况

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