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农村房房子又啃了,现在土地的使用权属于谁

房产纠纷 2022-08-03 08:40 人浏览
共3位律师解答
  • 我国实行土地公有制,所以土地属于国家和农民集体,相对应的,是国家土地所有权和集体土地所有权,其中,集体土地所有权可因国家的征收和征用而丧失。国有土地实行有偿使用制度,不过国家在法定范围内划拨国有土地使用权的除外。
    这就涉及到了两种获得国有土地的方式,出让和划拨
  • 房屋所有权和房屋土地使用权的区别:土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利
  • 你好,土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
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