问答详情

只有一套房做了抵押，确实没钱还。会被强制执行拍卖吗

案件执行 2022-10-08 17:53 人浏览
共3位律师解答
  • 抵押权房屋可以执行，对于被执行人的财产设立了抵押权的，人民法院也可以依法进行查封，扣押等。但是对于该房屋拍卖或者变卖之后的所得价款也应当由抵押权人优先受偿。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十五条
    人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。
    抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。
    人民法院虽然没有通知抵押权人，但有证据证明抵押权人知道或者应当知道查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道或者应当知道该事实时起不再增加。
    刑事行政法律师团队律师
    刑事行政法律师团队
    推荐

    2022-10-08 17:27

    咨询我

  • 已做抵押的房产是可以进行执行的。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。

    法律依据：
    《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十条
    人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。
    财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-10-08 17:33

    咨询我

  • 不会拍卖，法院在强制执行拍卖抵押房屋前，首先要考虑保证被申请执行人的基本生活保障，如果被申请执行人的财产仅是唯一的住房，没有可供执行的其他财产。法院不会强制执行走拍卖程，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

    法律依据：
    《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条
    对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-10-08 17:53

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台吉安律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
合肥律师 合肥找律师
肥东县律师 肥西县律师 长丰县律师 包河区律师 庐阳区律师 瑶海区律师 蜀山区律师 庐江县律师 巢湖市律师
合肥婚姻家庭律师 合肥刑事案件律师 合肥债权债务律师 合肥合同纠纷律师 合肥劳动纠纷律师 合肥交通事故律师 合肥房产纠纷律师 合肥公司企业律师 合肥继承律师 合肥征地拆迁律师 合肥建筑工程律师 合肥医疗纠纷律师 合肥损害赔偿律师 合肥知识产权律师 合肥保险纠纷律师
法律快车 > 合肥律师 > 吉安法律问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟