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乌鲁木齐市新市区长春中路401号锦城大厦11楼1101室
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博尔塔拉州律师问答
租房合同前后矛盾以哪个为准
租房合同
矛盾条款如何处理?
租房合同
违约应如何追责?《民法典》对违约责任有何规定?本文详细解读
租房合同
中的常见问题,教你维护自身权益。
#租房合同
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转租期间要继续交房租吗
在转租期间,承租人应继续交房租。转租必须得到房东书面同意,否则可能违约。提前退租一般不应扣房租,但违约需承担相应责任。房租未到期可转租,也须房东同意。
#租赁登记
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租房签了一年合同想走怎么办
租房签了一年合同想走怎么办?如何合法解除合同?本文详细解答了这些问题,包括提前退租、违约判断及合法解除合同的方法。了解这些内容,让你在租房过程中更有底气,不再为合同问题烦恼。
#租房合同
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租房签了一年合同想走怎么办
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#租房合同
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买了门面房,交了押金1万,现在不想要了,押金给退吗
押金退还必须双方协商达成共识才能退还,否则无法退还,押金是双方达成合同的证据,不管是否书写合同,已经形成了事实合同。随便退押金是一方违约。必须征得另一方同意方可退押金。 可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。根据法律依据:《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金; 2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的,例如购房者放弃购买约定房屋等,购房者将损失定金; 3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的,购房者可要求开发商退还已交纳的定金; 4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 劳动合同法第九条规定用人单位不得以任何名义向劳动者收求财物,你要押金能要回来,用人单位不给上保险的,应当补缴保险,且还应支付赔偿金。建议尽快申请劳动仲裁用人单位收取押金违反劳动法规定,属于违法行为。 用人单位未缴纳社会保险,应当补缴保险,且还应支付赔偿金。建议就有关情况向劳动部门反映或者直接申请劳动仲裁。
请问房屋租赁合同到期的租户是否拒绝搬走我能锁门?
你好,具体情况是怎样的?可以来进一步详谈
只扣50元她这样做合法吗?什么电话可以投诉?
以你们的租赁合同约定为准
房屋合同到期,一人退房
你好,按照合同约定
房东不来检查房子,不退押金给我
你好,建议协商解决
要走法律程序索要租金需要什么?采取什么程序?
法律分析:不能,首先建议尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然,协商和调解都不成的话,出租人就可以依据民事诉讼法和民法典的规定,向人民法院提起诉讼,要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。因为我国民法典明确规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。且解除合同后,出租人依然享有向承租人主张收取租金的权利。因此,遇到承租人无故拖欠租金或是拒绝缴纳租金的,出租人可以行使法律赋予的权利,要求解除合同。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
租房时,押金不退
协商不成可以起诉解决
房东合同到期后,房东不退还押金,耍流氓,上诉要交多少诉讼费
起诉租房押金的费用是:一般按照诉讼请求的金额来计算。一万元以内的按照50元收取,超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳。费用随着金额不同也不同。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条 财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1.不超过1万元的,每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳; 4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳; 5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳; 6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳; 7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳; 8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳; 9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳; 10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
我们是酒店的,客人住宿欠费1597元。跑了,不接电话拉黑酒店联系方式
你好,有身份证信息可以去起诉或者报警处理。
因为推迟了17缴纳房租,业主跟我解除合同
具体依据租赁合同,是否符合解除的条件。
我租的房子合同是租三年,请问如何退租?
我租的房子合同是租三年,但由于经营不下去,中途退租,请问如何退租?
租赁合同上写着跟随市场,我该怎么办?
租赁合同上写着跟随市场,但市场上所有的房东都降低了租金。我的房东就是不减。我该怎么办?
出租屋的暖气漏水。谁负责修理?
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房东乱收水电费,说不报警,违法吗?
房东乱收水电费,0.5一度收1.1一度,说不报警,违法吗?
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