哈尔滨金融纠纷律师文集

你好，根据协议约定履行。

女方实际年龄多大？如果没满14周岁涉嫌强奸

你好，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

法律分析：物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费，具体可以由业主和物业进行沟通，沟通后达成的协议是合法有效的。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十条违反本条例的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

对方违约，通过诉讼途径解决维权

法律分析：自己有营业执照可以给自己交社保，无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费，自己有营业执照可以自己交社保。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。

报警处理，由交警认定事故责任

一、被别人打了怎么解决1、被别人打后处理方法具体如下：（1）被打伤了建议及时向警方报案处理，如果伤情鉴定为轻伤害以上，打人者已涉嫌故意伤害罪，依法应被追究刑事责任；（2）公安机关立案后，可以提起附带民事诉讼，要求人身损害赔偿；（3）如果伤情鉴定为轻微伤，可以直接向法院起诉要求人身损害赔偿，同时可以要求给予行政处罚。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。第二百三十四条之一【组织出卖人体器官罪】组织他人出卖人体器官的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。【故意伤害罪；故意杀人罪】未经本人同意摘取其器官，或者摘取不满十八周岁的人的器官，或者强迫、欺骗他人捐献器官的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。【盗窃、侮辱、故意毁坏尸体罪】违背本人生前意愿摘取其尸体器官，或者本人生前未表示同意，违反国家规定，违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的，依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。二、故意伤害罪的构成要件是什么1、客体，侵害他人的身体权；2、客观要件，实施了非法损害他人身体的行为；3、主体，凡达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人均能构成故意伤害罪，其中，已满14周岁末满16周岁的自然人有故意伤害致人重伤或死亡行为的，应当负刑事责任；4、主观要件，行为人主观上是故意的。

父母皆为失信人，子女上军校、航空类院校及高收费私立大学会受影响。 **法律分析**： 根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》和《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》，失信被执行人的子女在报考大学时，可能会因父母的失信行为而受限，特别是军校、航空类院校及高收费私立大学。这些院校在招生时会对考生的家庭背景进行审查，父母的失信行为可能导致子女无法被录取。 **严重现象**： 当子女在报考大学时，因父母的失信行为而被拒绝录取，或已在校的子女被劝退，表明问题比较严重，应及时寻求法律专业人士的帮助。

法律分析：发别人裸照属于侵犯别人肖像权和隐私权，如情节不严重，则由治安管理处罚法，进行处罚，情节严重的则涉嫌刑事犯罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百六十四条情节严重的可能涉嫌传播淫秽物品罪，处二年以下有期徒刑，管制或拘役。不构成犯罪的，也可能涉嫌违反治安管理处罚第四十二条第六项散布他人隐私的，按情节轻重，处500元以下罚款或五到十日拘留的行政处罚。被散播裸照的人可以向法院提起侵犯名誉权诉讼，要求赔偿经济损失和精神损失。