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法考主观题请问你的老师。

购房给的定金是否可以退，需要根据情形来确定：1、购房方给了定金之后，因自身原因不想继续履行购房合同的，是不能要求返还定金的；2、收受定金的一方因自身原因无法履行购房合同的，给付定金的一方可以要求对方双倍返还定金。根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六条法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六条根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1、没有购房资格交了定金一般能退。2、在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任，定金应予退还。3、在签订房屋买卖合同前出台限购新政的，买方应负主要责任，定金可以不退。4、法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

遇到房地产纠纷，可以根据实际情况，选择协商、调解、仲裁、诉讼方式解决纠纷。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百二十条第一款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。法律依据：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百二十条第一款起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

离婚后丈夫不需要你支付赡养费是合法的。根据《民法典》规定，夫妻间有扶养义务，但无赡养义务。离婚后，若一方生活困难，可要求另一方经济帮助。若不及时处理，可能导致生活困难方无法维持基本生活。

法官可能支持十倍赔偿。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》，商家虚假宣传致消费者受损需赔偿。若不及时处理，商家可能面临法律制裁，消费者权益持续受损。

针对父亲去世后抚恤金分配问题，可协商或起诉。依据《中华人民共和国社会保险法》，抚恤金应分配给直系亲属并满足扶养条件。法院一般按均等原则处理。如协商无果，可选择起诉。

您好，公司负债应由股东按股份比例承担，普通合伙人对债务承担无限连带责任。依据《中华人民共和国合伙企业法》，您与朋友作为普通合伙人，应共同承担公司200w债务，如不及时处理，可能面临法律追责，影响个人信用。

判刑期间养老金停发，刑满恢复。 从法律角度看，被判刑后养老金会停发，刑满释放后可恢复领取。具体扣减情况需咨询社保部门。如停发时间过长或养老金未恢复，可能涉及权益受损，应及时咨询法律专业人士。