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法考主观题请问你的老师。

购房给的定金是否可以退，需要根据情形来确定：1、购房方给了定金之后，因自身原因不想继续履行购房合同的，是不能要求返还定金的；2、收受定金的一方因自身原因无法履行购房合同的，给付定金的一方可以要求对方双倍返还定金。根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六条法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六条根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1、没有购房资格交了定金一般能退。2、在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任，定金应予退还。3、在签订房屋买卖合同前出台限购新政的，买方应负主要责任，定金可以不退。4、法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

遇到房地产纠纷，可以根据实际情况，选择协商、调解、仲裁、诉讼方式解决纠纷。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百二十条第一款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。法律依据：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百二十条第一款起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

针对父母私自占有全部彩礼的情况，首先要明确彩礼的归属。彩礼可能是女方父母、夫妻共同财产或女方个人财产。如果彩礼是明确赠与女方父母的，那么归女方父母所有；若是婚后赠与且未明确只归一方，则为夫妻共同财产；若是婚前赠与女方，则属于女方个人财产。在处理时，应考虑彩礼的属性和权益归属。

对公司无故将你降职为普通职工的情况，你应该首先向劳动监察部门反映。根据《劳动法》的相关规定，你有权申请调解、仲裁或提起诉讼，以维护你的合法权益，如工资待遇、工作岗位等。

离婚协议会说明家暴等离婚原因。依据《中华人民共和国民法典》，离婚协议应载明离婚原因及协商一致的子女抚养、财产等事项。若因家暴离婚，应在协议中详细叙述并附证据。不及时处理可能导致受害者持续受伤害，影响离婚后权益保护。

关于您六十岁在工厂交的社保，辞职后社保是无法退还个人部分的。根据《中华人民共和国社会保险法》的规定，社保只能进行补缴或者转移，不能退还您个人所缴纳的部分。建议您及时处理社保事宜，以保证社保记录的连续性和未来的社保待遇不受影响。

关于孩子在微信给游戏充值如何退款的问题，重点在于孩子的年龄和充值金额。按照《中华人民共和国民法典》的规定，对于8周岁以下的孩子，他们的充值行为无效，家长有权要求游戏官方全额退款。若孩子年龄在8-16周岁之间，需要根据其民事行为能力判断充值行为的效力，若超出其能力范围，家长也可尝试联系游戏官方协商退款。在处理时，务必及时联系游戏官方，避免时间过长导致退款困难。