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零租金的租赁合同有效吗
本文将为你解答关于租赁合同的有效性问题，包括零租金的租赁合同是否有效、租赁合同的合法元素以及租赁合同的有效期限。通过了解这些内容，你将能够更好地理解和应对租赁合同的相关问题。
#租赁合同知识
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如果租赁合同到期可不可以续签合同
如果租赁合同到期可以续签合同，当事人也可以在租赁合同到期时选择不续签，如果续签应与出租人协商一致。租赁合同到期续签合同应写明双方基本信息、房屋基本状况、续签期限等内容。
#租赁合同知识
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设备租赁合同纠纷管辖是怎样
设备租赁合同纠纷管辖确定遵循“有约定从约定，无约定从法定”原则。合同纠纷起诉流程包括确定管辖法院、准备起诉材料、法庭辩论与质证、判决与执行。
#融资租赁合同知识
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租赁合同的期限一般有多长
租赁合同期限如何确定？土地租赁又有哪些特别规定？本文将详细解读《民法典》中关于租赁合同期限的规定，以及土地租赁权的法律内涵，助您在生活中更好地维护自己的权益。
#租赁合同知识
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房租不付多久可以解除合同
房租不付多久可解除合同？这主要取决于租赁合同中的约定。房东和租户在租赁关系中各有权利和义务，遇到违约情况应依法处理。了解这些，有助于维护双方权益。
#房屋租赁合同知识
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您好，公司打给个人的租赁费是否交过税
可以的，你可以去问的的，你自己也可以
网约车公司收的押金没有到期能退吗
合约没到期不想租了，在一定条件下可以要求退押金，但是构成违约的需要承担违约责任。押金如果属于物品保全押金，不想租了可以退还，但是需要另外承担违约责任；如果当事人之间约定承租方违约时不退押金的，不能退还押金。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
租合同怎么写
您好，是要草拟哪方面的出租合同？
我在一个租车公司租了一辆车，然后该租车公司在支付宝自动扣款了一笔，然后它们公司的微信客服又向我收取了一笔租金
建议搜集证据，起诉解决
我租别人私家车
私家车合法出租的方式：具备相应民事行为能力的双方当事人依法签订租赁合同，出于真实意思表示且不违反法律规定及公序良俗，约定好将私家车租赁给他人使用的，私家车可以合法出租。但要承担一定的交通责任风险。
法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
因为我父母没有时间，我帮我父母签订了一份转租合同，没有授权书，转租合同是否有效
转租合同在出现下列情况时有效：
1、依法经出租人同意，与第三人协商一致订立转租合同的；
2、未经出租人同意，与第三人协商一致订立转租合同，但在法定期限内获得出租人追认的；
3、转租合同有效的其他情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
请问下我的租客在租赁期间，现在需要更换，是谁承担更换费用呢？洗菜盆是去年换的新的
承租人正常使用情况下，房屋漏水的，维修责任属于出租人；因承租人原因损毁房屋导致漏水的，维修责任属于承租人。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据：《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
国有资产中心的商铺出租给承租人，承租人可以转让给第三方吗
是可以对外转让的。国有资产商铺转租的合法性，国有资产商铺转租的行为，需要进行事先申请和在同级财政部门批报，因此如果是通过挂网公开招标的方式，按照政府法律规定程序进行转租的，属于合法行为。法律规定，租赁合同中，非经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给他人。如果有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。
法律依据：《行政单位国有资产管理暂行办法》第二十四条 行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的，必须事先上报同级财政部门审核批准。未经批准，不得对外出租、出借。同级财政部门应当根据实际情况对行政单位国有资产对外出租、出借事项严格控制，从严审批。
《行政单位国有资产管理暂行办法》 第二十五条 行政单位出租、出借的国有资产，其所有权性质不变，仍归国家所有；所形成的收入，按照政府非税收入管理的规定，实行“收支两条 线”管理。
我的租赁合同还没有开始，可以退还吗？
法律分析：租金可以退回来，按照住几天交纳几天的房租。但是此种行为属于合同违约，承租人需要承担一定的违约责任，房东有权扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
架空层可以出租用来经营么？
架空层的出租合同无效。架空层属于全体业主的公共财产，行为人占用架空层区域进行出租侵犯其他业主权益的，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用，恢复原状；造成共用部位损坏的，可以要求其承担赔偿责任。<br/>
法律依据：<br/>
《物业管理条例》第五十条 <br/>
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。<br/>
第五十四条 <br/>
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。