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租房合同到期房东不退押金如何办
租房合同到期，房东不退押金怎么办？本文为您提供了详细的解决方案，包括友好协商、中介调解、法律诉讼等途径，同时介绍了押金退还的具体情况和签约租房的注意事项。
#租房合同
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租房合同到期房东不退押金如何办
租房合同到期，房东不退押金怎么办？本文为您提供了详细的解决方案，包括友好协商、中介调解、法律诉讼等途径，同时介绍了押金退还的具体情况和签约租房的注意事项。
#租房合同
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房屋租赁是否要去备案
房屋租赁是否要去备案？本文将详细解读相关法律法规，阐述备案的重要性和作用，以及不备案可能带来的风险。了解这些内容，让你在房屋租赁过程中更加明明白白，避免不必要的法律纠纷。
#租赁登记
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工业用地征收补偿标准是什么
工业用地征收补偿涉及奖励性补偿费、厂房重置成新价、停产停业损失费等多项费用。征收政策需遵循法规要求，确保土地节约集约利用。监管和法律责任同样重要，违反规定将追究法律责任。
#工业厂房
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房东不在本地怎么签租房合同有效
房东不在本地时，如何确保租房合同有效？可通过发传真或邮件、委托他人代签等方式进行。本文详细介绍了租房合同的签订过程，以及需要注意的违约条款等内容。
#租房合同
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上海市租赁合同，超过三天没交房租可以按无主处理，可以强制执行吗
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
请问在上海某公寓租房电费1.4元一度是合法的吗？
你好，有可能是商业用电，所以比较贵。
之前在上海租房，二房东没退押金，我能举报它偷税漏税么？让它开发票？
您好那您这边可以举报的呢的
我在上海租房子，二房东的房子，租金2000一个月，租期一年，合同到明年9月，
你好.详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
上海老公房，原承租人死亡，现要变更其他人
您好，根据您的描述，需要结合您的具体案情来分析的。如有需要，建议您来律所当面咨询为好。
您好，我朋友从上海低风险地区到江西南昌，房东不按政府政策处理，私自要求去酒店隔离合法吗
具体以当地政府意见为准
上海疫情不免房租，我要起诉，请问需要准备哪些材料？
诉状身份证明证据等材料
您好，在上海封之前，我和房东说过要退租，但是上海封了两个月，我现在不服房租可以吗？
如果达成退租合意，可以从达成合意确定的时间算
上海疫情签了一年的租房合同，住了3个月没办法再继续住下去了，跟房东商量不退押金。
协商不好，可以向法院起诉
承租方因上海疫情无法及时装修店面，拒绝缴纳合同期内租金，出租房是否可以单方面解除合同
"发生房屋租赁违约的，有合同的，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失。法律依据：《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。"
我在上海租房，合同还没到期可以退房吗？
租房合同未到期可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿；租赁物危害健康以及出现其他法定解除情形的，承租人退房不需要支付赔偿。
《民法典》第五百六十二条法律依据：《民法典》第五百六十二条
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
本人在上海租房，合同未到期可以退房吗？
一、租房如果想在合同没到期之前退房可以吗
1、租房合同没到期可以退房。与出租人协商一致后即可解除合同，或者出现下列情形的，不需要协商即可解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
二、租房违约之前的合同怎么处理
1、合同订立日期和生效日期一般都是一个时间，就是双方签字、盖章之日生效，就是落款时间；
2、特殊情况下，两者不一致：合同订立日期就是签字、盖章之日；生效日期是双方规定的一个具体时间，或者什么条件完成的情况下生效。
根据相关法律规定依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前项规定。
我在上海租房子。合同到期前可以退房吗？
一、租房如果想在合同没到期之前退房可以吗
1、租房合同没到期可以退房。与出租人协商一致后即可解除合同，或者出现下列情形的，不需要协商即可解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
二、租房违约之前的合同怎么处理
1、合同订立日期和生效日期一般都是一个时间，就是双方签字、盖章之日生效，就是落款时间；
2、特殊情况下，两者不一致：合同订立日期就是签字、盖章之日；生效日期是双方规定的一个具体时间，或者什么条件完成的情况下生效。
根据相关法律规定依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前项规定。
您好，上海居住证未过期的房东可随时注销吗？
到主管部门直接办理即可
您好，上海居住证未过期的房东可以随时注销吗？
到主管部门直接办理即可
你好，没有上海居住证的房东可以随时注销吗？
你好，依据双方之间的协议约定办理
本人在上海租房，房东不给做住房租赁合同备案。
法律分析：
1、房东不愿意办租赁备案是可以向当地派出所和住建局举报的。根据《租赁房屋治安管理规定》第七条规定：
出租人与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；
第九条规定：出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款；第9条的规定可以让出租人付出经济上的损失，所以这一招最有效。
2、房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。
3、房东不愿意办租赁备案，还有一点原因是需要支付税费，毕竟又是一笔不小的开销，能省则省，因而不愿意给租客办理租房租赁备案。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
我在上海租房子，房东没有备案房屋租赁合同。
你通过中介租的房子，你有租房合同么？是谁在合同上签的字
您好，上海今天公布的住房问题，如何定义群租房
群租房的定义依据法律规定。
群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。
国内只有少数条例、规定对其进行约束法律依据：
我在上海租房，房东不给房屋租赁合同备案。
法律分析：
1、房东不愿意办租赁备案是可以向当地派出所和住建局举报的。根据《租赁房屋治安管理规定》第七条规定：
出租人与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；
第九条规定：出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款；第9条的规定可以让出租人付出经济上的损失，所以这一招最有效。
2、房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。
3、房东不愿意办租赁备案，还有一点原因是需要支付税费，毕竟又是一笔不小的开销，能省则省，因而不愿意给租客办理租房租赁备案。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。