东莞房地产律师文集

如何合法签署房产租赁条款协议
导读:合法签署房产租赁条款协议是需要写明当事人的基本信息、房屋信息、注明租房用途、租赁期限等内容。房屋租赁合同不得超过二十年的时间,超过部分年限是不受保护的。一
刘伟利律师
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如何合法签署房产租赁条款协议
房屋买卖网签过了多久可以过户
在现实生活中,进行房屋买卖交易时,买卖馼要签订房屋买卖合同,而房屋地产开发商对房屋买卖合同进行网签备案后。房屋买卖还要过户登记,那么民法典房屋买卖网签过了多长时
谢国洪律师
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房屋买卖网签过了多久可以过户
小市二手房个人所得税是多少
很多人在购买二手房的时候会优先选择购买所谓“满五唯一”的二手房,因为这样的房子可以给购房者减少很多的税费,反之,如果不附和这个条件的话,那么就意味着购房者在买房
冯丽珊律师
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小市二手房个人所得税是多少
购买二手房注意事项有哪些
现代社会经济发展迅速,房价也在不断上升,购买二手房成为很多朋友的选择,无论购买的是新房还是二手房,都需要按照法律规定办理手续,完成交易过户的。那么购买二手房注意
冯丽珊律师
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购买二手房注意事项有哪些
二手房交易流程是怎样的,交易需要注意什么内容
关于二手房的交易流程主要指的是二手房的购买流程,通常情况下,包括了买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易等等
安通律所律师
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二手房交易流程是怎样的,交易需要注意什么内容
变更设计致合同解除,开发商承担适当责任
房屋变更设计未通知买方,但设计变更不影响买方正常居住使用且开发商根据买方的要求对房屋进行整改,买方要求解除合同的,开发商仅应承担合同解除的适当责任。【案情】20
王钦朋律师
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变更设计致合同解除,开发商承担适当责任
合同虽被撤销,买方却因此拿不回房款
因开发商欺诈导致合同撤销,双方互负返还义务,但房屋上存在抵押权及租赁权,买方无法清租并且涤除抵押权,办理房屋不动产权属登记回转存在法律障碍,买方要求开发商返还购
王钦朋律师
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合同虽被撤销,买方却因此拿不回房款
《东莞市住宅专项维修资金管理办法》意见稿公开征求公众意见
主要有以下三大变化维修资金由开发商先代缴《征求意见稿》提出,在本办法实施之日起取得房屋预售许可证(现售备案证)的建设单位,应当按照下列规定为买受人代交首期维修资
王钦朋律师
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《东莞市住宅专项维修资金管理办法》意见稿公开征求公众意见
最高法院:已办网签备案的买受人能否排除其他人对房屋的强制执行
最高人民法院:网签备案的房屋买受人并未取得房屋所有权,不能排除对该房屋的强制执行阅读提示在商品房预售交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。在网签备案完
王钦朋律师
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最高法院:已办网签备案的买受人能否排除其他人对房屋的强制执行
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东莞临时工工伤十级怎么赔偿
临时工十级工伤的赔偿标准为:1、可以获得一次性伤残补助金,标准为本人7个月的工资;2、临时工和用人单位终止或者解除劳动合同的,职工可以获得一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金,该补助金的具体标准应当由省、自治区、直辖市人民政府规定。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二十七条参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照国家规定享受基本医疗保险待遇;未达到国家规定年限的,可以缴费至国家规定年限。第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。第三十三条职工应当参加工伤保险,由用人单位缴纳工伤保险费,职工不缴纳工伤保险费。第三十六条职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病,且经工伤认定的,享受工伤保险待遇;其中,经劳动能力鉴定丧失劳动能力的,享受伤残待遇。工伤认定和劳动能力鉴定应当简捷、方便。第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
东莞商标侵权请律师多少钱
商标侵权案件一般需要向法院支付500-1000元的诉讼费。但该缴纳标准只适用于没有争议金额或者价额的知识产权民事案件。如果商标侵权案件存在争议金额或者价额的,诉讼费按照财产案件的标准交纳。法律依据:商标侵权案件一般需要向法院支付500-1000元的诉讼费。但该缴纳标准只适用于没有争议金额或者价额的知识产权民事案件。如果商标侵权案件存在争议金额或者价额的,诉讼费按照财产案件的标准交纳。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳。(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。
我是美团骑手昨天发生交通事故对方全责我这边需要对方赔偿我误工费,车损费还有什么?
您有权要求对方赔偿包括但不限于以下费用:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。
冯银丰律师 冯银丰律师
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东莞工伤赔偿工资标准
那么工伤赔偿工资如何计算的呢,具体如下:第六十四条本条例所称工资总额,是指用人单位直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。本条例所称本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的,按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的,按照统筹地区职工平均工资的60%计算
我辞职后是否可以向公司提出赔偿请求?
针对公司六年未交公积金的情况,你可以向劳动保障监察部门投诉或申请劳动仲裁。依据《劳动合同法》,你有权要求公司支付因未交公积金产生的双倍工资以及补缴社保的费用,并在离职时要求公司支付相应的经济补偿金。若不及时行动,可能会影响到你的合法权益。
你好买二手电动车被坑了怎么要求退款
针对购买二手电动车遭遇问题要求退款,首先应与卖家协商退款事宜。如协商无果,可依据相关法律,如《中华人民共和国刑法》,采取法律手段,通过诉讼途径维护自身权益,要求退赔或追缴违法所得。
切伤工伤怎么算赔偿
关于工伤切伤如何计算赔偿的问题,需要确定医疗情况和伤残等级来给予相应补偿。你需要提供工伤认定申请表、劳动关系证明和医疗诊断证明等相关材料。建议及时进行申请,避免影响你的权益保障。依据为《工伤保险条例》。
商品房延期交房如何起诉开发商
针对商品房延期交房问题,您可以依据民事诉讼流程对开发商提起诉讼。在这一过程中,您需要确保个人与开发商之间存在直接的利益关系,明确被告为相关开发商,并明确提出具体的诉讼请求和事实理由。同时,您应留意及时提起诉讼,以避免因延期交房导致的损失进一步扩大。
分手女方抑郁,女方监护人赔偿已经赔偿了,现在还要打官司?
女方因分手导致抑郁,这并不直接构成索要精神损失费的理由。依照民法典的规定,精神损害赔偿是针对人身权益受到严重侵害的情况。是否涉及赔偿需根据具体情况判断。