济南房地产律师文集

无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护
导读:无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护?购买未取得房产证的房产需注意哪些风险防范?本文为您详细进行解答,并提供专业的法律知识指导。一、无房产证的房屋买卖合同
刘琪律师
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无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护
未偿还房贷离婚时如何分割房产
导读:未偿还房贷离婚分割房产先由夫妻双方协商,协商不成的由法院根据实际情况判决由哪方使用。未偿还房贷离婚分割房产能公证,公证时需要双方应前往公证处进行公证,并提
刘琪律师
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未偿还房贷离婚时如何分割房产
拆迁赔偿房屋怎么办房产证
导读:拆迁赔偿房屋办房产证的流程是到房地产交易中心申请登记、缴纳费用、领取房产证等。拆迁赔偿房屋办房产证的材料有拆迁赔偿协议书、安置房屋所有权证原件、被拆除房屋
刘琪律师
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拆迁赔偿房屋怎么办房产证
胎儿有继承权的法律规定
第十六条涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。但是,胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在。民法典继承编的司法解释第三十一条应
何翠主任律师
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胎儿有继承权的法律规定
常见的购房合同有什么无效情形?
导读:常见的购房合同的无效情形有开发商违反法律法规、房屋主体结构质量不合格、非完全民事行为能力人签订的房屋买卖合同。购房合同可以公证的,只要携带相关材料办理即可
刘琪律师
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常见的购房合同有什么无效情形?
交了购房定金后反悔了可以退吗?
导读:交了购房定金后反悔了不一定可以退,若当事人协商一致或是售房方违约的情形时可以退定金。定金和违约金不可以同时主张的,一方当事人可以择一条款来解决纠纷。一、交
刘琪律师
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交了购房定金后反悔了可以退吗?
买二手房过户费怎么算,由谁来承担
买二手房过户费按照房款1.5%的标准计算契税、0.05%的标准计算印花税、除此之外还有交易费、测绘费、权属登记费取证费等。二手房过户费买方与卖方共同承担,但是也
周雪林律师
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买二手房过户费怎么算,由谁来承担
去银行贷款买房流程,去银行贷款买房的条件
去银行贷款买房流程是首先要了解不同银行的贷款情况,并向银行申请贷款,经银行核实之后同意后签贷款合同和办理房产抵押登记后便可拨款,账户的开通即分期还本金和利息。去
周雪林律师
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去银行贷款买房流程,去银行贷款买房的条件
开发商逾期交房解除合同退房退款
开发商逾期交房解除合同退房退款一、延期交房过程:1、合同约定的交房时间:2021年X月31日2、2021年X月22日,第一次通知延期未承诺后续交房时间;3、20
类兴政律师
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开发商逾期交房解除合同退房退款
济南房屋买卖律师谈确认商品房买卖合同纠纷再审案例
济南房屋买卖律师谈确认商品房买卖合同纠纷再审案例济南房屋买卖律师谈确认商品房买卖合同纠纷再审案例--基本案情A、B申请再审称,2013年1月17日,A、B与C签
王勇律师
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济南房屋买卖律师谈确认商品房买卖合同纠纷再审案例
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我在单位门诊作为职工做治疗时被护士长刁难和打骂
向其上级领导投诉或者保留好证据向法院起诉
张秀峰律师 张秀峰律师
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论我国民事诉讼的辩论原则及其完善
民事诉讼辩论原则要求法院在庭审过程中确保:1)当事人有充分的时间和机会进行口头辩论;2)当事人可以提交书面辩论材料作为补充;3)法官应公正、中立地引导辩论,确保双方平等表达;4)辩论内容应围绕案件事实和法律适用展开,避免偏离主题。
被人发信息辱骂报警可以吗
你好,可以报警,提供证据。
陈慧律师 陈慧律师
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劳动仲裁没有法人联系方式怎么办,注册地址也找不到公司
想办法调取企业的内档信息,上面应该有法人的联系方式。
张秀峰律师 张秀峰律师
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如果员工在工作中撞人,老板应该负责吗?
公司不一定对员工上班期间撞人负全责。法律规定,用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。所以只要员工不是在执行公务,仅为一般通勤的,在此期间有撞人行为的,由员工自行负责。法律依据:《民法典》第一千一百九十一条用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。劳务派遣期间,被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的,承担相应的责任。
如果我的电瓶车被保安锁在工厂的停车场怎么办?
一、保安锁车违法吗1、保安锁车违法。保安属于物业公司,而物业公司作为一个企业而非行政机关和司法机关,并没有处罚的权力,开出的罚单也不具任何法律依据。联系属地派出所介入协调,如物业对车主的车辆造成损失,也可以侵权为由来追究对方责任,与此同时,车主或小区其他业主也可向房管局反映该情况。2、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第十六条除法律、法规、规章外,其他规范性文件不得设定行政处罚。第十四条地方政府规章可以在法律、法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定。尚未制定法律、法规的,地方政府规章对违反行政管理秩序的行为,可以设定警告、通报批评或者一定数额罚款的行政处罚。罚款的限额由省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会规定。二、被保安锁车怎么起诉1、写好起诉状并搜集相关证据材料;2、拿着起诉状以及证据材料向被告住所地的法院提起民事诉讼,如果被告住所地与经常居住地不一致的,则需要到其经常居住地的法院提起诉讼;3、法院对于诉讼请求进行审查,七日内决定是否立案;4、决定立案的,原告收到法院的立案通知后需要交纳诉讼费用等。
银行审批后再付款。我将被起诉支付50%的违约金。在这种情况下我该怎么办?
法律分析:网上贷款签了合同,如果对方是正规平台还好,如果非正规,建议及早收手。网上贷款如果还不起,将会承担高额逾期费用。对于逾期费用,不同网贷平台的名称不同,收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花八门的名字,收费标准都非常高。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百八十六条受要约人超过承诺期限发出承诺,或者在承诺期限内发出承诺,按照通常情形不能及时到达要约人的,为新要约;但是,要约人及时通知受要约人该承诺有效的除外。
城管能管吗,如果管我需要办理什么手续?
城管收缴的东西处理方法如下:1、没收的东西七日内必须保存完好,(易坏物品为1-3天),七天之内,物主可以到当地城管办公地点(一般为街道办公室综合执法科)接受处理,再接受教育或者罚款后可以领回物品。2、罚款上缴国库,有正规国家发票。七日后(也有十日的)物主未处理,暂扣物品,食物一类东西送敬老院,其余送垃圾站。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第三十条 城市管理执法主管部门不得对罚款、没收违法所得设定任务和目标。罚款、没收违法所得的款项,应当按照规定全额上缴。