苏州公司法律师文集

请律师应注意：1、深入了解机构。2、严格审查资格。律师执业证书是区分律师和一般法律工作者的标志。3、认真签订委托代理。4、明确授权范围。法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务：（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。第二十九条律师担任法律顾问的，应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理委托的其他法律事务，维护委托人的合法权益。

延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的，买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。《民法典》第五百六十三条法律依据：《民法典》第五百六十三条《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

遇到中介压三天工资不给的情况，你可以按照以下步骤来处理：沟通解决：直接沟通：首先，尝试与中介公司直接沟通，了解他们扣押工资的具体原因，表达你的诉求，要求他们支付被拖欠的工资。书面记录：在沟通时，尽量通过电子邮件或即时通讯软件进行，以便保留沟通记录。收集证据：合同与协议：检查你与中介签订的合同或协议，确认工资支付条款，确保中介的行为违反了合同规定。工作记录：保留工作时间表、打卡记录、完成任务的证据等，以证明你完成了相应的工作。寻求帮助：劳动监察大队：如果沟通无果，可以向当地的劳动监察大队投诉，他们有权对中介公司进行调查，并帮助追讨工资。正式投诉：劳动仲裁：如果中介公司拒绝支付，可以向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，这是一个解决劳动争议的官方途径。法院诉讼：作为最后手段，你可以考虑向法院提起诉讼，要求中介公司支付工资及可能的赔偿。

购房给的定金是否可以退，需要根据情形来确定：1、购房方给了定金之后，因自身原因不想继续履行购房合同的，是不能要求返还定金的；2、收受定金的一方因自身原因无法履行购房合同的，给付定金的一方可以要求对方双倍返还定金。根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六条法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六条根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

购房定金不退的解决方式：1、买方可以与出卖人就退还定金进行协商解决；2、寻求调委会出面调解处理解决；3、拨打12315举报；4、向法院起诉。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

遇到购房合同纠纷，您可以选择协商、调解或起诉等方式解决。协商是双方直接沟通寻求共识；调解是请第三方协助双方解决纠纷；起诉则是依法向法院提诉讼，由法院进行裁决。具体选择应根据实际情况和需要来决定。 这三个解答内容核心关键词保持一致，且符合您的要求，同时新的表述与原答案的语义一致，字数也保持一致。

关于银行卡因涉嫌诈骗被冻结的情况，您可以向居住地公安机关申请调查和解冻。根据相关规定，冻结期限最长为六个月，可以适当延期一次。如果调查结果显示资金与诈骗案件无关，公安机关会在三日内通知银行解除冻结。建议您尽快处理，避免资金长期被冻结。

在要求医院赔偿前，需明确具体情况。如确定是医疗事故，可通过协商或诉讼解决；如非医疗事故，应考虑患者配合度、医务人员责任及当时医疗水平。若协商无果，可寻求专业调解或法律途径。以上三个答案围绕“微创取肾结石手术后结石还在，医院该赔偿吗？”这一核心问题进行了重新表述，符合您的要求。

劳务合同违约后的处理方式包括：双方协商和解、支付约定的违约金、继续履行劳务合同、解除劳动合同并支付赔偿金等。选择哪种方式应根据违约的具体情况、双方的意愿以及法律规定来综合判断，以维护劳务关系的稳定并保障双方的合法权益。

发现有人未经许可擅自在你山林开矿，你可以选择向当地矿产资源管理部门举报非法采矿行为。同时，你也可以尝试制止这种非法行为。如果情况严重，建议寻求专业律师的协助，通过法律途径来维护你的权益。