湖州公司法律师文集

二手房土地证过户费用根据具体情况而定。契税按房价和面积计算，由买方承担；所得税、营业税等根据房屋产权取得时间等因素计算，由卖方承担。交易双方需准备相关材料，前往当地不动产登记中心办理过户手续，并缴纳相应税费。若选择代办，则需选择信誉良好的代办机构，并签订代办协议。

请律师应注意：1、深入了解机构。2、严格审查资格。律师执业证书是区分律师和一般法律工作者的标志。3、认真签订委托代理。4、明确授权范围。法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务：（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。第二十九条律师担任法律顾问的，应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理委托的其他法律事务，维护委托人的合法权益。

火车票退票是可以作为报销凭证的，对国有的金融、邮电、铁路、民用航空、公路和水上运输等单位的专业发票，经国家税务总局或者国家税务总局省、自治区、直辖市分局批准，可以由国务院有关主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关主管部门自行管理。这其中的“专业发票”就包括退票凭证。因为火车票的退票凭证不属于税务部门监制的发票，因此不加盖全国统一发票的监制章。乘客乘坐火车，火车票上也不会开出全国统一发票的监制章，但仍然可以作为报销的凭证，是同样的道理。拿着退票凭证，公司财务不能报销，可以要求公司财务咨询当地地税部门。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第四条国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。省、自治区、直辖市税务机关依据职责做好本行政区域内的发票管理工作。财政、审计、市场监督管理、公安等有关部门在各自的职责范围内，配合税务机关做好发票管理工作。

拆迁补偿费包括下列费用：1、土地补偿费；2、安置补助费；3、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用；4、被征地农民的社会保障费用。具体的标准根据每个省市的不同会有所区别。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

针对交了钱未退款的问题，常见的处理方式包括：1.与商家协商，要求明确退款时间和方式；2.向消费者协会或调解组织投诉，寻求帮助；3.根据仲裁协议提请仲裁机构仲裁；4.若上述方式无效，可向法院提起诉讼。选择处理方式时，应根据具体情况和证据充分性来决定。

如受伤被认定为因工受伤，拿到有劳动部门出具的工伤认定决定书后，医药费由用人单位全额支付，工伤治疗、康复期间的工资按原待遇发放。

抚养费支付标准通常为月收入的20%-30%，期限一般至子女18岁。依据《中华人民共和国民法典》，具体费用和期限可由双方协商或法院判决。若不及时支付，可能影响子女的生活和教育。

从法律角度看，居民更改名字常见的处理方式包括向户口登记机关申请变更登记。对于未满十八周岁的居民，可由本人或父母、收养人代为申请；对于十八周岁以上的居民，需本人亲自申请。选择处理方式时，应确保符合法律规定，避免违反公序良俗。

可以报警或者起诉对方赔偿

可以取保候审。具体操作：1. 提出申请，向办案机关提交书面取保候审申请。2. 提供担保人，确保嫌疑人取保候审期间遵守规定。3. 缴纳保证金，作为取保候审的担保。不同情况下，担保人和保证金的数额会有所调整。