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房屋纠纷应该怎么处理
《民事诉讼法》第一百一十九条的规定,起诉必须符合下列条件:(二)有明确的被告;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
田方方律师
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二手房屋买卖买方违约怎么处理
一、二手房屋买卖买方违约怎么处理二、二手房网签反悔了如何注销网签合同2、通过经纪公司的交易、可以要求经纪公司出一份网签撤销表加盖公章、买卖双发带上本人身份证、房
姜俊律师
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没有房产证的房子可以买吗?
很多人在买了房子之后,由于一些原因没有拿到房产证,有的人选择了抓紧时间讨要,而有的人就选择了听之任之,结果等到发生纠纷之后,没有房产证的人才发现自己吃了亏。由此
朱娅娟律师
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交付购房定金后不购买房屋时定金能否退还
笔者最近代理几起房地产预售合同纠纷案件,购房人与某房地产开发公司签订了一份《房地产认购书》购买该开发商开发的某批发市场商铺,认购书约定:认购方在签订认购书时向开
张官强律师
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合肥小区停车位权属问题浅析
随着合肥私家车的日趋增多,由小区停车位衍生出的矛盾日益突出,尤其是小区车位权属及收益归属问题,成了小区车位所有纠纷的症结所在。目前住宅小区车位大致可分为四类:小
高飞律师
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商品房预售合同登记备案是否影响合同效力
对商品房预售来说,由于销售时该商品房尚未建成,此时因标的物不存在,其上也不可能成立所有权或其他物权,不可能产生现实的该房屋的物权变动问题,但是该商品房终究会竣工
戎本亮律师
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开发商在预售商品房时未告知买受人所购房屋内铺设公共管道,是否承担民事赔偿责任?
《合同法》第60条明确规定,当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这一条款被认为是“附随义务”规定在我国法律中的
戎本亮律师
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违反认购书的民事责任如何认定?
我国《合同法》以合同订立时间为轴将合同上的义务分为先合同义务、合同义务和后合同义务。违反先合同义务要承担缔约过失责任,违反合同则要承担违约责任。缔约过失责任与违
戎本亮律师
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当事人如果不履行认购书中签订本约的义务,对方当事人能否请求违约方承担强制履行的责任?
认购书能否继续履行问题和近年来房价的暴涨有关,如果在房价平稳的情况下,商品房作为种类物,购房者有许多选择,购房者不是非此房不买,同理,开发商也可选择不同的购房者
戎本亮律师
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网约车可以向非机动车索要误工费吗
网约车拥有误工费赔偿的说法是正确的。
合肥中盾律所律师
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用QQ给一个人发了一个不正规软件违法吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥中盾律所律师
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我公司没有复合肥生产单位的生产许可证。我们计划找其他有能力的厂家做OEM。如何标记包装袋?
与超市协商签订合同
淮北法律问答顾问律师
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请问一下我是游泳馆兼职的,当时我去吃饭不在小孩旁边,我有责任要承担吗?
你好,兼职有没有签合同,好好看看
方昆律师
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抚养权在我爸那里 我之前是在浙江上学 后来20年7月份会安徽上学 一直都是我妈一个人在养着我 还是靠我妈养着
你好,你想说具体问题是什么,希望你爸爸和妈妈都对你好
方昆律师
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父母亲离婚,父亲的债务会影响孩子吗?
法律分析:个人债务会影响抚养权。夫妻一方有债务的,可以争夺抚养权,但如果个人债务过重的,对抚养子女能力有影响的,法院可能会将抚养权判给另一方。抚养权是指父母对其子女的一项人身权利。父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。根据相关规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
合肥法律问答顾问律师
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我两年前被打了也报警了,我想现在怎么处理好
法律分析:被别人打了,报警后具体怎么处理:如果当事人被人打了后报了警,而警方一直不立案,不抓人,其行为是违法的,当事人可以向其上级公安机关纪检部门或者检察院投诉。但是,需要注意的是,伤害案件需要受害的当事人作伤情鉴定,如果现在当事人还在治疗阶段,还不能进行伤情鉴定,则投诉是没有用的。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十三条人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的,或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查,向人民检察院提出的,人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的,应当通知公安机关立案,公安机关接到通知后应当立案。
合肥法律问答顾问律师
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取保候审还有一个多月就一年了,公安局叫我回来问话移诉是什么意思
对取保候审案件要求及时移诉。无论是否是取保候审案件,都要求及时移诉,对于检察院采取强制措施的期间不计入审查起诉期限。一般检察院应当在一个月以内作出决定,但重大、复杂的案件,可以延长十五日。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十条对于监察机关移送起诉的已采取留置措施的案件,人民检察院应当对犯罪嫌疑人先行拘留,留置措施自动解除。人民检察院应当在拘留后的十日以内作出是否逮捕、取保候审或者监视居住的决定。在特殊情况下,决定的时间可以延长一日至四日。人民检察院决定采取强制措施的期间不计入审查起诉期限。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
合肥法律问答顾问律师
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妻子怀孕了。在医院检查的时候,大夫有责任吗?
你好,建议协商解决
合肥法律问答顾问律师
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三人合伙经营这家商店。有两个人坚持要转店,另一个人不同意转店,希望继续经营。怎样处理这种情况?
法律分析:两个人合伙开店另外一个人不可以把店转让。根据相关的法律规定,如果合伙协议中没有委托一个合伙人对外代表合伙企业,执行合伙事务,则处分合伙企业的不动产,转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利都需要经过全体合伙人的一致同意。只要有一方不同意,都是不可以把店转让的。法律依据:《中华人民共和国合伙企业法》第二十二条除合伙协议另有约定外,合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,须经其他合伙人一致同意。合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,应当通知其他合伙人。第二十六条合伙人对执行合伙事务享有同等的权利。按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定,可以委托一个或者数个合伙人对外代表合伙企业,执行合伙事务。作为合伙人的法人、其他组织执行合伙事务的,由其委派的代表执行。第二十七条依照本法第二十六条第二款规定委托一个或者数个合伙人执行合伙事务的,其他合伙人不再执行合伙事务。不执行合伙事务的合伙人有权监督执行事务合伙人执行合伙事务的情况。第三十一条除合伙协议另有约定外,合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意:(一)改变合伙企业的名称;(二)改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点;(三)处分合伙企业的不动产;(四)转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利;(五)以合伙企业名义为他人提供担保;(六)聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。
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