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以格式合同出现的商品房认购书中含有单方权利约定条款,该商品房认购书是否有效?
格式条款由当事人一方提出,虽经广泛使用,但并不因此而具有法律规的效力,因为仍需与双方当事人取得合意才能成为合同的内容。同时由于格式条款有的并未与合同文件结合在一
戎本亮律师
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怎样认定商品房销售广告是否为虚假广告?
广告在经济发展中担任了非常重要的角色。早期提倡自由竞争的学者认为.出售人对商品有描述的权利,可以使用任何方式说明其商品。英国的早期判决采取这种见解。到了近代,伴
戎本亮律师
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商品房虚假销售广告的责任如何承担
商品房虚假销售广告,是指商品房开发商为了追求商业利润,以虚构事实或隐瞒重要事实的方法发布的引人误解的广告。实践中,开发商常采用媒体广告、售楼书、各种宣传资料、施
戎本亮律师
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如何理解实际交付的房屋与样板房之间的一致性
全装修房省去了业主装修的烦恼,但与购买未装修的房屋相比,购买装修房时,房屋买卖合同包含了房屋买卖合同和装修合同。除约定房屋买卖合同条款外,双方还应该对全装修的内
戎本亮律师
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按揭购房,还贷期限不容忽视
按揭购房,还贷期限不容忽视2008年3月,在合肥工作的李先生因结婚需要,与合肥市某银行及房地产开发商签订了《个人购房借款及担保合同》,合同约定:李先生向该银行借
严俊律师
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产权恶意遭变更,亲身女儿成被告
产权恶意遭变更,亲身女儿成被告——老年人财产权利维护俗话说,养儿防老。但是现实生活中有的成年子女不但不尽赡养业务,更有甚者采取欺骗的手段
严俊律师
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浅谈发展环保节能住宅存在的问题
浅谈发展环保节能住宅存在的问题严俊环保节能型住宅已经成为房地产开发建设的一个趋势,政府的积极倡导和大力推广为房地产企业带来了新的发展契机。房地产业内专家认为,节
严俊律师
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购买房屋没入住,业主不得拒交物业费
由于物业服务包括保安、清洁、公共部位和公共设施的维修等公共服务,物业服务收费是为整个楼宇、整个小区服务的,即使某位购房人没有居住,他的房产也享受到了这些服务而带
任印华律师
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拆迁房买卖合同的效力
几年前,许多“刚需”念及拆迁房价格低于普通商品房的市场价格,纷纷从拆迁户手中购得拆迁房屋。由于房价的持续上涨,许多拆迁户借口Υ约,要求购房者补偿
任印华律师
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集资房买卖合同的注意事项
集资房全称叫“单λ集资合作建房”,在《经济适用住房管理办法》中被归为经济适用住房的组成部分。由于单λ集资合作建房原则上不收取管理费用
任印华律师
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连续犯累犯有什么区别
连续犯和
累犯
在定义和法律后果上存在显著差异。连续犯是连续实施...
#累犯
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债务融资和债权融资模式有什么区别
债务融资与
债权融资
在成本、控制权等方面各有优劣。债务融资不丧...
#债权融资
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如果用假离婚证贷款买房房子属于谁
用假离婚证贷款买房,房产仍视为夫妻共同财产。假离婚后房产分割...
#通谋离婚
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你好,我想问下,拆迁一年了,但是家里有人过世了,如果销户的话,会影响后期拆迁房的房屋补贴和分房吗
不同情况处理如下:1.补偿协议已签订:-无需额外操作,销户不影响已签订的补偿协议。-继承人可继续享受协议中约定的房屋补贴和分房权益。2.补偿协议未签订且过世人为被拆迁人:-法定继承人或遗嘱指定的继承人需与拆迁方重新协商拆迁补偿事宜。-提供必要的法律文件,如死亡证明、继承关系证明等,以便拆迁方确认新的被拆迁人。-重新签订拆迁补偿协议,明确各方权益。
滁州法律问答顾问律师
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合肥电视台第一时间记者怎么联系
有困难向媒体求助的方法具体如下:1、第一种方式是直接拨打电话,像一些新闻媒体都有热线电话,可以直接拨打这类大媒体的热线电话,直接反映所遇到的困难或者是难题,一般新闻媒体都有新闻部或是热线部,都有值班的记者;2、如果不知道新闻媒体的热线电话的,也可以在报纸上找到,因为很多报纸中间都有爆料热线电话,找到电话号码,可以联系新闻媒体了。公民维护自己权益的方法有什么公民维护自己的方法具体如下:1、通过信访的方式表达自己的诉求;2、可以向当地的工会组织提出自己的诉求;3、向当地的劳动监察部门提出劳动诉讼;4、可以通过法律维权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
芜湖法律问答顾问律师
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爷爷奶奶爸爸,在我不知情的情况下把孩子带回东北了,我说我去找,他说你去了也找不到,这种情况我该怎么办
你好,是离婚了么,还是其他情况?
杨友良律师
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未成年打架,对方鼻子骨折,选择私了赔钱,赔偿协议怎么签?
您好,具体以鉴定机构为准。
合肥中盾律所律师
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未成年打架,造成对方鼻子骨折,选择私了,赔偿协议要家长签字有效嘛
您好,具体以鉴定机构为准。
合肥中盾律所律师
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村民起诉村委会需要什么条件?
村民告村委会,只要起诉理由正当、符合法定起诉条件,法院都可予以受理。依照相关法律规定民事诉讼起诉条件为:1、民事纠纷的一方当事人,争议的权利义务直接影响该公民的民事权益;2、原告可以指出被诉对象是谁;3、当事人有明确的诉讼主张和事实理由;4、该案受当事人提起诉讼的法院管辖,受理案件的人民法院对该案有审判权。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
合肥法律问答顾问律师
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最新医疗事故等级如何划分?
关于医疗事故的等级划分,依据损害程度分为四级。最严重的是一级事故,包括患者死亡和重度残疾;接下来是二级事故,表现为中度损害;三级事故为轻度损害;四级事故为其他明显损害。这一划分标准是由国务院卫生部门制定的,严格按照《医疗事故处理条例》第四条执行。未及时处理可能会导致患者权益受损,因此需要及时采取措施。
合肥法律问答顾问律师
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请问投顾服务费是可以退的吧
关于投顾服务费是否可以退还,主要取决于合同内容。如果合同中规定了退费条款,那么按照条款执行即可。合同是双方的真实意思表示,且需符合《中华人民共和国民法典》的规定。若合同未明确说明,双方可以通过协商或法律途径解决。请注意,不及时处理可能会导致纠纷升级,影响双方权益。
合肥法律问答顾问律师
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然后几天没卖了,然后按原价把车钱交给老板,还需要坐牢吗?你还需要坐牢吗?
租车去卖的话要坐几年牢,需视情况而定:1、租车去卖属于诈骗罪,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;2、数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。诈骗罪的构成要件是什么1、诈骗罪侵犯的客体是公私财物所有权;2、诈骗罪在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物;3、诈骗罪的主体为一般主体;4、诈骗罪在主观方面表现为故意。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
合肥法律问答顾问律师
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我在贷款公司贷款,说信用调查不是很好,他需要承担责任吗
你好,这个具体是什么情况啊
合肥法律问答顾问律师
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