成都专利法律师文集

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证遗失后，权利人可到房屋所在地不动产登记事务中心申请补办。具体程序是：1.权利人需持有效的身份证件，先前往房产档案部门查阅档案，档案部门经查实后出具遗失登报证明，权利人持此证明到报社刊登遗失公告。2.公告满30日后，权利人持公告的报纸、档案部门出具的遗失登报证明、本人的有效身份证件前往登记部门申请遗失换证登记。权利人10日后就可领取新产权证，新产权证上会注明补发字样。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条：不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

夫妻离婚财产按以下原则分配：（1）个人财产无需分配；（2）夫妻共同财产由夫妻双方协商分配；（3）协商不成的，由人民法院根据具体情形作出判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护

在贷款过程中，若遇到要求提供激活码的情况，应首先通过官方渠道或客服热线核实对方身份和要求的真实性。同时，应注意保护个人信息，避免泄露给陌生人。若对方坚持要求提供激活码或其他不合理要求，应拒绝并报警处理。

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传播他人照片违法，具体如下：1、只要未经本人同意传播别人普通照片是民事侵权行为，如果是涉及个人隐私的照片情节严重的则构成犯罪；2、如果情节严重，涉嫌侵犯个人隐私的，受害人搜集证据，报警处理，调解不成，到法院起诉，可主张侵权赔偿，会给予侵权者治安处罚，同时也要承担刑事责任。侵犯公民个人信息罪的构成要件是什么1、侵犯的客体，是公民个人身份信息的安全和公民身份管理秩序；2、客观方面，表现为行为人以窃取、收买等方法大肆收集公民个人信息，情节严重的行为；3、犯罪主体，一般主体，单位可以构成侵犯公民个人信息罪；4、主观方面，故意。：《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

您可以起诉往您家附近丢垃圾的人。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，只要符合起诉条件，您有权要求对方停止损害行为并赔偿损失。若情节严重，可能构成犯罪，将承担刑事责任。及时处理此类问题有助于维护您的权益和社区环境，避免不良影响的扩大。

婚内双方自愿签订的房产协议有效，无需公证也有法律约束力。依据《民法典》规定，夫妻可约定婚内财产的归属，书面约定即对双方有法律约束力。如未明确约定公证生效，则公证与否不影响协议效力。

公司账户被法院冻结的,一般应该区分情况进行处理,如果法院冻结的资金已经达到需要冻结的金额,企业可以用其他的账户或者新开一般账户进行社保的缴纳,如果上述方法不能实行时,一般可以由税务局提供国库账户给企业,由企业存进对应的现金金额进行社保的缴纳。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

法律分析：以“盗窃罪”来说，公安机关规定：凡接到报警的盗窃案件，不论盗窃财物数额多少，均应受理、登记并认真查处。但对于没有达到法律规定的盗窃，如盗窃数额小，情节轻微等，只能当作一般治安案件进行查处，对犯错误的人进行拘留、罚款、甚至只进行训诫。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六条民事案件的审判权由人民法院行使。人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。