成都房地产律师文集

房产证还没办下来可以改名字吗
导读:房产证还没办下来处于买卖过程中可以改名字,如果尚未预告登记、备案网签阶段可以与开发商协商一致后更名。办不下来房产证的原因包括违规用地、面积实测问题、房企跑
庞石磊律师
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房产证还没办下来可以改名字吗
房屋租赁产生纠纷中介公司要赔偿吗
导读:房屋租赁产生纠纷中介公司一般是不需要赔偿的,因为中介公司主要是助力房屋租赁合同的签订,至于租赁发生纠纷的由租客和房东自行协商,但如果纠纷因为中介公司非法运
庞石磊律师
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房屋租赁产生纠纷中介公司要赔偿吗
房屋转租行为有效吗?
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星
四川融创律所律师
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房屋转租行为有效吗?
开发商将自己的违约责任约定的过低怎么办?
在商品房买卖合同中,对于房屋的交工标准、交房日期、办理产权证的时间等都有明确的约定,对未按时、按标准完成的违约责任也均有确定,但违约责任的具体承担方式和标准各个
四川融创律所律师
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开发商将自己的违约责任约定的过低怎么办?
交完定金房价降了怎么办?
随着国家政策对房地产市场的调控,房价在很多城市都已经出现了不同程度的降幅。将来房价会趋于平稳还是持续下降无人知晓,但对于刚需购房者而言又不可能一直等下去不买房,
四川融创律所律师
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交完定金房价降了怎么办?
开发商逾期交房如何处理?
对于大多数人来说,想买一套属于自己的房子还是比较不容易的。所以大家都希望自己买到的房子能够尽快入住、尽快登记在自己的名下。但是这个时候,开发商逾期交房该如何处理
四川融创律所律师
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开发商逾期交房如何处理?
小区物业选哪家?业主自己说了算!
一、业主能要求解聘物业公司吗?1、业主能要求解聘物业公司。解聘物业公司必须具备两个条件:(1)一是物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定;(2)二是需
四川融创律所律师
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小区物业选哪家?业主自己说了算!
怎么才能要回购房定金?交了定金又不想买房了怎么办?
什么是购房定金?购房定金能不能退呢?怎么才能要回购房定金?一、购房定金可以退吗,怎么才能要回购房定金?购房定金是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规
四川融创律所律师
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怎么才能要回购房定金?交了定金又不想买房了怎么办?
拆迁纠纷要怎么解决
房屋在拆迁的过程中是很容易发生各种纠纷问题的,比如拆迁补偿款太低等等,这时候大家就会想要维护自己的合法权益,具体应该怎么做呢?二、房屋拆迁纠纷证据怎么收集1、拆
钟强律师
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拆迁纠纷要怎么解决
为省中介费“跳单”私下交易房产
售价千万元的别墅,独家包销期间,买卖双方数次磋商,最终因价格没谈拢未达成交易。但在包销合同期满后,买卖双方迅速自行完成交易并过户,且交易价格明显低于之前磋商的价
四川融创律所律师
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为省中介费“跳单”私下交易房产
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所在地是常平镇,未成年人在拼多多买游戏账号可以退吗
未成年玩游戏充钱可通过以下方式要回来:1、如果属于可以退的情形,可以先联系游戏公司、直播平台的客服请求退回;2、如果不能解决的话,可以以对方为被告向法院提起请求确认充值游戏、打赏主播的行为无效或效力待定的诉讼,提起本确认之诉的家长同时需要承担行为是由未成年人实施、监护人不知情的举证责任;3、但如果是未成年孩子用家长的手机充值,一般不能追回,这种情况下视为家长默认授权同意。:《中华人民共和国民法典》第二十二条法律依据:《中华人民共和国民法典》第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。第二十四条不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人,其利害关系人或者有关组织,可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。被人民法院认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,经本人、利害关系人或者有关组织申请,人民法院可以根据其智力、精神健康恢复的状况,认定该成年人恢复为限制民事行为能力人或者完全民事行为能力人。本条规定的有关组织包括:居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、依法设立的老年人组织、民政部门等。未成年充值退款需要哪些证据1、游戏是孩子在玩;2、充值是孩子在操作;3、自己不知情或不认可。
被醉驾追尾车辆被扣,无责方多久能取车
一、醉驾车被扣了什么时候可以去拿车1、醉驾车被扣了,20天左右可以去拿车。对于醉驾的行为人,交警一般扣车20天。对扣留的车辆,当事人接受处理或者提供、补办的相关证明或者手续经核实后,公安机关交通管理部门应当依法及时退还。公安机关交通管理部门核实的时间不得超过10日。2、法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第五十八条自检验报告、鉴定意见确定之日起五日内,公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆。因扣留车辆发生的费用由作出决定的公安机关交通管理部门承担,但公安机关交通管理部门通知当事人领取,当事人逾期未领取产生的停车费用由当事人自行承担。经通知当事人三十日后不领取的车辆,经公告三个月仍不领取的,对扣留的车辆依法处理。二、酒驾的处理流程是什么1、到市公安局交通警察支队违法处理大队业务窗口制作公安交通管理行政行政处罚决定书;2、到车辆管理所进行为期7天的道路交通安全法律、法规和相关知识教育;3、到违法处理大队窗口交费,发票保管好,到返还驾驶证时需要作为交款凭证。
农民工工伤认定
你好,现在处理到哪一步了?出院证明书我看看
殷万亮律师 殷万亮律师
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无证无钱三轮车事故受害人怎么办?
你好,现在处理到哪一步了??
殷万亮律师 殷万亮律师
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产假期间老板要求我自己交社保费,也没有工资
您好,稍后给您回电详聊,请注意接听
挖机台班欠条怎么写
挖机台班欠条应明确双方信息、欠款金额、时间、还款日期等关键内容。依据《中华人民共和国民法典》规定,合同需包括当事人信息、标的、数量、质量、价款等,挖机台班欠条作为简易合同形式也应包含这些要素。若欠条内容不完整或不明确,可能导致追讨欠款时产生纠纷,难以维权。
我的银行卡被反诈骗中心冻结了,可以从新银行卡开始吗?
法律分析:反诈骗中心冻结银行卡的原因是由于该银行卡涉及非法交易。通常银行卡在被确定非法交易或者有从事非法交易的嫌疑,都会被反诈骗中心冻结,主要是为了公安机关查案保留证据,以及避免造成更多经济损失。如果确定自己没有参与,可以联系当地反诈骗中心和银行进行解决以及解冻。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
精神病犯罪减刑吗
精神病犯罪者也可能减刑。根据《中华人民共和国刑法》第七十八条,减刑考虑的是犯罪分子在执行期间的表现,如认真遵守监规、接受教育改造、确有悔改表现或立功表现等。对于精神病犯罪者,若在执行期间表现出悔改或立功,同样有可能减刑。但需注意,减刑的具体情况需根据犯罪性质、情节及对社会的危害程度等因素综合判断。
我的车在我不知情的情况下被开走了,我有多少责任
车子被别人开走了的处理办法:车子被人开走了,可以到公安机关进行报案。如果公安机关不予立案的,报案人既可以向上级机关申请复议,也可以向检察院申诉,由检察院督促立案。依法要求他人返还属于报案人合法所有但被开走的车辆,还可以要求对方对车辆的合理损耗赔偿一定损失。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。