成都房地产律师文集

房地产经纪行业 常见法律风险以及防范措施
房地产经纪行业常见法律风险以及防范措施四川仁卓律师事务所刘倬2010年以来,随着房地产市场的逐渐火爆,房地产营销代理行业潜移默化的出现在了大众视野,并孕育出一大
仁卓商事团队律师
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房地产经纪行业 常见法律风险以及防范措施
“不动产多重买卖”中的常见问题
当今社会每个人都在为了自身的目标而不懈努力。对于一般普通老百姓来说,买房是是其人生中最重要的事情之一。现实生活中,我们在买房的时候相对于开发商而言处于弱势方。而
都燕果律师
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“不动产多重买卖”中的常见问题
发生房屋买卖合同纠纷管辖法院应该怎么认定
买卖合同纠纷如何选择管辖法院?买卖合同纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”也就是说依据最高院
顶泰律所律师
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发生房屋买卖合同纠纷管辖法院应该怎么认定
在购房过程中怎么处理面积的误差
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价
顶泰律所律师
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在购房过程中怎么处理面积的误差
小房产和大房产有什么区别?
小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有,以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住,不受国家承认,下发的房产证是蓝色的小本。现在小产权房的买卖受到了
顶泰律所律师
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小房产和大房产有什么区别?
安置房过户要交的费用汇总是指什么?
2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。4、核档费:50元/宗。6、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。8、个人所得税:所
顶泰律所律师
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安置房过户要交的费用汇总是指什么?
业主在签订装修合同时需要注意哪些事项?
1选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地
顶泰律所律师
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业主在签订装修合同时需要注意哪些事项?
公产房只有使用权没有产权证?
公产房只有使用权,没有产权证。需要到房管所去做交易,不能贷款。但将来维修等等可以直接找房管部门。挂牌:谁出的价高房子就归谁公产房与私产房的最大区别在于产权,公产
顶泰律所律师
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公产房只有使用权没有产权证?
小产权房买卖有法律保障吗?
2、小产权房没有取得国家颁发的房屋产权产权证书,不能合法设定房屋抵押权,不具有房屋产权,不能办理房屋过户手续,不能进行二手房交易。如果遇有国家征地或者拆迁的情形
顶泰律所律师
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小产权房买卖有法律保障吗?
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16岁以上怎么办护照?
法律分析:对于16岁以下未成年人:根据国家相关规定,未满十六周岁的未成年人申办护照,应当交验身份证和户口簿原件,并提交复印件,由其监护人陪同,提交证明监护关系的相关证件和监护人出具的同意其出境的意见,同时交验监护人的身份证和户口簿,提交复印件。法律依据:《中华人民共和国出境入境管理法》第九条中国公民出境入境,应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。中国公民前往其他国家或者地区,还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。但是,中国政府与其他国家政府签订互免签证协议或者公安部、外交部另有规定的除外。中国公民以海员身份出境入境和在国外船舶上从事工作的,应当依法申请办理海员证。
噪音污染很大。我该怎么办?
法律分析:邻居噪音太大,影响自己工作和生活的,可根据相关法律规定的解决相邻关系的原则,先行进行协商,协商不成的,可通过物业或居委会进行调解,对于恶意制造噪音的,可向公安部门投诉或直接向人民法院起诉。不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
交警说一个人有一半的责任。我该怎么补偿呢?
按交警部门出具的事故责任认定书来确定赔偿责任,对方的要求在合理赔偿范围内,应该给予赔偿。交通事故中受害方可以获得人身损害赔偿,人身损害赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,受害人因伤致残的还需要增加残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费。
我想问一下个人开烟酒行,怎么写营业执照的经营范围
营业执照的经营范围的写法:首先,确认本营业组织的主要经营方向。然后,根据主要主营方向,按照现存的经营范围分类予以确认即可。根据相关法律规定,公司营业执照应当载明名称、住所、注册资本、经营范围等事项。《中华人民共和国公司法》第五十七条法律依据:《中华人民共和国公司法》第五十七条《中华人民共和国公司法》第五十七条一人有限责任公司的设立和组织机构,适用本节规定;本节没有规定的,适用本章第一节、第二节的规定。本法所称一人有限责任公司,是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。第五十九条一人有限责任公司应当在公司登记中注明自然人独资或者法人独资,并在公司营业执照中载明。第七条依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
丈夫借钱催债人一直打电话到妻子公司骚扰能不能报警?
催款电话骚扰能报警。如果对方有三次以上电话骚扰且属于干扰他人正常生活的情形属于违法行为,一般由公安机关对其处五日以下拘留或者五百元以下罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。