成都物业管理律师文集

您好请问您想咨询什么事

一个土地使用证可以分成两个证书，但这种情况仅限于房地产开发商拿着大土地使用证划分成多个不同的土地使用证，如果是日常生活当中，家庭成员之间分割土地使用权的话，只能依法办理土地使用证的过户，不能将一个土地使用证分成两个。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

残保金一般按年度缴纳，不可一次性补交十一年。常见处理方式包括按时逐年缴纳和申请残保金减免或缓缴。选择哪种方式取决于您的具体情况和当地政策。建议咨询当地残联或社保部门，了解最适合您的处理方式。

在残保金缴纳问题上，具体处理方式因个人情况和当地政策而异。一般来说，如果残保金缴纳不足，可以选择逐年补缴，确保每年按时缴纳以避免违规。同时，也可以了解当地政策是否允许减免或缓缴残保金，以减轻经济压力。具体操作上，建议与当地残联或社保部门详细沟通，确保按照政策规定进行残保金的缴纳和管理。如果出现长期无法缴纳或违规行为，可能面临处罚，应及时寻求专业帮助。

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

如果三方协议中并未明确约定考试成绩作为入职条件，公司不能以考试不好为由拒绝入职。建议先与公司沟通，了解拒绝入职的具体原因，并协商解决。如果沟通无果，可以依据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，维护自己的合法权益。

建议和对方协商解决的

在我国工伤鉴定是要去劳动能力鉴定委员会鉴定，工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础上，在其医疗终结或医疗期满之后，由社区的事宜上劳动能力鉴定委员会对其工伤有关事宜进行鉴定的行为。法律依据：《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。第二十条社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。社会保险行政部门对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，应当在15日内作出工伤认定的决定。作出工伤认定决定需要以司法机关或者有关行政主管部门的结论为依据的，在司法机关或者有关行政主管部门尚未作出结论期间，作出工伤认定决定的时限中止。社会保险行政部门工作人员与工伤认定申请人有利害关系的，应当回避。

法律分析：因为忘记打卡工资少了能要求赔偿。劳动者上下班打卡扣工资标准如下：1、劳动者上班有打卡记录，下班忘打卡被公司扣工资是违法的；2、而下班忘打卡被公司当做旷工一天扣工资这种做法，用人单位的行为属于一种无故克扣工资的行为；3、劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报，要求用人单位支付其被克扣的工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

1、重婚，有配偶者又与他人结婚的行为。2、有禁止结婚的亲属关系，直系血亲或者三代以内旁系血亲之间建立的婚姻关系无效，3、未到法定婚龄，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁”之规定，我国法定婚龄为，男满22周岁，女满20周岁。无效的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。