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房屋购买人有权解除未经出卖人认可的房屋转租合同
受让方有权解除未经转让方认可的房屋转租合同——河南南阳中院判决谢灵霞诉武超斌等房屋转租合同案裁判要旨房屋所有权转让后,受让方即承继了原租赁合同中的权利义务,承租
李英俊律师
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公共水管渗水造成损失 物业公司未尽维修职责被判承担赔偿责任
公共水管渗水给业主造成损失物业公司未尽维修职责被判承担赔偿责任认为家中雨水管漏水造成财产损失,张女士将某物业公司告上法庭。本网今天获悉,北京市第二中级人民法院终
李英俊律师
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楼房飘窗脱落致楼下财物受损应该找开发商赔偿还是房主赔偿
楼房飘窗脱落致楼下财物受损的责任认定——郑州中院判决禹万有诉宏亚公司等财产损害赔偿纠纷案裁判要旨楼上住户的飘窗在正常使用中脱落致楼下财物
李英俊律师
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隐瞒实情进行房屋登记的司法处理
隐瞒实情进行房屋登记的司法处理——黑龙江牡丹江中院判决王学士诉牡丹江房产局房屋行政登记案裁判要旨申请人在向房屋登记机关申请房屋所有权转移
李英俊律师
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业主室内财产被盗是否有权要求物业公司赔偿?
物业公司对业主室内财产被盗的责任认定[要点提示]物业管理是指业主通过选取物业服务企业,由物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套设施、相关场地进行维修、
李英俊律师
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小区车辆丢失,物业公司要赔偿吗?
案情简介张某是某小区业主,其自有的一辆电瓶车放在小区房楼梯时被盗,张某已向公安机关报案,但,该案至今未能侦破,该小区由某物业公司负责管理。张某,已缴纳包括车辆停
杨尚科律师
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房地产项目转让纠纷中预约合同和立约定金的认定
房地产项目转让纠纷中预约合同和立约定金的认定[案例]某房地产开发公司依法取得了75.8亩商住用地的政府批文,签订了国有土地使用权出让合同,但未交齐土地出让金,未
李英俊律师
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承租人享有优先购买权 房屋买卖合同被判无效
承租人享有优先购买权房屋买卖合同被判无效中国法院网讯(孔萍)因房东人将一套90余平方米的营业用房出售第三人并办理了过户手续,多年租赁该房的承租人以其未能在同等条
李英俊律师
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买房遭骗50万元购房款 中介失职被判赔偿
买房遭骗50万元购房款中介失职被判赔偿中国法院网讯(王湘羽杨清惠)徐先生在通过中介买房时被骗50万元购房款,在向行骗人索赔无望的情况下,将中介公司告上法庭。一审
李英俊律师
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房屋交付虽不符约定 购房者收房应付房款
房屋交付虽不符约定购房者收房应付房款卖房者承诺将及时在房屋内设置钢梁孔洞,但直至购房者收房办证并将房屋出租,孔洞还是未开,购房者以交付不符合约定影响使用为由拒付
李英俊律师
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没有合同的租房定金能退吗
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请问两兄弟共建房父亲当时和我,兄弟批房手续口头协议说好一人一层现在2022只弟把房子登记在自己请请名下。`
你好,现在处理到哪一步了?具体情况
殷万亮律师
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可以以母公司名义租房注册分公司吗
如果是注册分公司没有问题,因为分公司只是公司的一个分支机构。
杨莉律师
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电子版的离婚判决书有用吗?
电子版的离婚判决书有用的哦
周清智律师
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委托对方评定中级职称。堆放不给退费,电话欠费,以及转账记录,以及委托合同。这种怎么处理?
有没有合同约定什么状况呢
四川展新律所律师
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我是2020年让别人骗去出国打工过边境,派出所,刑事传唤,然后这样的情况会判刑吗?
看涉及案情什么状况呢
四川展新律所律师
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辞职的老板不批准,然后老板不发工资怎么办。
辞职了企业不发工资,协商索要不成,可以向劳动行政部门投诉、举报,也可以提起劳动仲裁。用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
成都法律问答顾问律师
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被我伤害了。应该承担什么责任?
因骂人而被打的,该责任应算打人者的。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。打人者承担侵权责任的方式有停止侵害、排除妨碍、赔偿损失、赔礼道歉等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
成都法律问答顾问律师
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如何在小雨点分期取消贷款
贷款申请可以取消,但是如果贷款已经发放,则只能尽快偿还贷款,一般申请贷款的条件为,当事人应当具有完全民事行为能力,具有稳定的经济收入,没有不良行为记录等。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
成都法律问答顾问律师
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谁应该对社区屋顶的渗漏负责
一、小区顶楼屋顶漏水谁来承担1、小区顶楼屋顶漏水谁承担责任具体如下:(1)如果房屋的防水工程的在保修期内,出现问题都需要开发商进行维修;(2)如果房屋的防水工程的在保修期外,需要由小区的全体业主负责维修,维修时花费的相关费用可以从房屋维修基金中支出,如果没有房屋维修基金可以按照居住面积大小来平摊;(3)如果是人为因素造成楼顶漏水的,需要由损坏人负责维修,并且对其他有关损失赔偿。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。二、房屋顶楼漏水的原因有哪些房屋顶楼漏水的原因如下:1、房屋时间久了,房屋顶楼非常容易发生漏水,因为以前做的防水保护失去作用;2、住户会在顶楼搭菜园和花架,在设计这些,没有做好防水隔离层,所以水浸透过了楼层,会使下层发生漏水情况;3、新房楼顶出现漏水,是工程质量问题,是因建筑材料偷工减料,也有可能防水工程不达标。
成都法律问答顾问律师
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拼多多表扬返现违法吗?
你好,看具体刷单的情况如何确定
成都法律问答顾问律师
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