兰州债权债务律师文集

最高院关于房地产纠纷意见汇总(2010-2015)
最高院关于房地产纠纷意见汇总(2010-2015)本意见汇总摘录自《民事审判指导与参考》中署名为“最高人民法院民一庭”的有关房地产纠纷案件的意见,以方便广大同仁
王锡宏律师
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最高院关于房地产纠纷意见汇总(2010-2015)
以物抵债与保证责任
甲对乙享有金钱债权,丙提供连带责任保证。乙届期未清偿,甲乙约定以乙名下A房产抵偿原金钱债务。乙仍未履行,甲诉请丙承担保证责任。【推理】作为一种人的担保,保证是指
乔勇律师
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以物抵债与保证责任
民间借贷出借人履行支付义务的认定
【裁判要旨】民间借贷纠纷中,出借人对诉争款项虽没有直接证据证明其已经履行完毕支付借款义务,但借款人事后称其未收到,依然承诺还款且履行部分还款义务,债务担保人没有
乔勇律师
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民间借贷出借人履行支付义务的认定
房地产纠纷案件审判中九个热点问题的处理意见
阅读提示:笔者根据房地产实务中遇到的相关问题,并结合最高法院、上海法院及《民事审判指导与参考》等刊登的审判观点,梳理以下九个方面的问题。问题一:一房数卖的处理在
乔勇律师
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房地产纠纷案件审判中九个热点问题的处理意见
房屋土地征收补偿计算公式
导读:房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程
乔勇律师
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房屋土地征收补偿计算公式
企业常用合同条款的法律风险及防范策略
合同标的及法律风险当事人签订合同是为了实现财产或类似于财产的其他权益的归属变化,因此对这种财产或类似于财产的其他权益的标准描述是非常重要的。合同标的条款因此也成
乔勇律师
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企业常用合同条款的法律风险及防范策略
债务公司人去楼空,债权人如何维权?
有限责任公司人去楼空、人间蒸发的情形并不少见,面对这样的休眠公司,债权人如何保障和实现自身的合法权益?向休眠公司股东进行追偿的诉讼救济途径为何?在日常生活涉及有
乔勇律师
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债务公司人去楼空,债权人如何维权?
民间借贷利息法定算法完整版梳理
一、民间借贷期内利息1、双方约定利息法院对约定的利息认定与处理如图所示,年利率在低于24%区间,法院支持;在24%-36%区间,法院处于中立地位,如果当事人自愿
乔勇律师
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民间借贷利息法定算法完整版梳理
委托付款与债务转移两者差异性而确定诉讼主体资格的攻略
在合同纠纷的实务中,经常会遇到了诉讼主体资格的确认问题,特别是委托付款、债务转移,因其诉讼主体资格的不同进而影响最后法律后果的承担。现就两个案例详解委托付款与债
乔勇律师
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委托付款与债务转移两者差异性而确定诉讼主体资格的攻略
仅凭借条,能请求还款吗?
乔勇律师
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仅凭借条,能请求还款吗?
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法律知识
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然后我要赔偿 他们说只能赔偿五元 我就退款 赔偿我20就行了 他们叫我退回15元
除了赔偿金额,您还可以要求商家承担退货责任,并承担因退货产生的运费。若商家存在欺诈行为,您还可以要求商家承担三倍于商品价款的惩罚性赔偿。请根据实际情况,选择合适的维权方式。
兰州安宁的安置房小区可以买卖过户吗?如果买卖过户需要什么手续?
法律分析:安置房一般情况下是可以买卖的。符合以下情况则可以买卖:1、如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。2、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
被亲戚性骚扰了,没留下证据,我该怎么办
遭遇亲戚性骚扰,应果断采取行动。首先,尽快报警并提供相关线索。其次,保留与骚扰事件相关的通话记录、短信等证据。同时,寻求专业律师帮助,了解自身权益和维权途径。最后,必要时可接受心理咨询,以减轻精神压力。
碰到出租车一天误工费多少
出租车误工费因情况而异。1.有固定收入:按实际减少的收入计算;2.无固定收入但能证明近三年平均收入:按此计算;3.无法证明:参照相同或相近行业上一年度职工平均工资。务必保留相关证明文件。
西固河口镇拆迁怎么补偿
法律分析:拆迁补偿办法是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
闹离婚期间可以把车卖了吗
闹离婚期间,不建议擅自卖车。依据《中华人民共和国民法典》,一方擅自变卖夫妻共同财产,如车辆,离婚时可能面临少分或不分的后果。严重情况下,这种行为可能导致双方在财产分割上的纠纷加剧,影响离婚进程和双方的权益。
如果对方不离婚还可以用什么办法
如果另一方不同意离婚,你可以选择提起离婚诉讼。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,夫妻一方坚持要求离婚的,可以通过组织调解或向法院起诉。当感情确实破裂且调解无效时,法院会给予离婚判决。
协议的法律约束力是怎样的?
协议的法律约束力源自其满足的法定条件:《中华人民共和国民法典》规定,在双方具备行为能力、真实意思表示、内容及形式合法等条件下,协议具有法律效力。一旦违反这些条件,协议可能被判定为无效,可能引发权益受损的风险。
月薪7500元,五险一金扣款怎么计算?
月薪7500元,五险一金扣款需按当地政策及比例计算。五险一金包括养老、医疗、失业、工伤、生育保险及住房公积金,个人与单位缴纳比例不同。扣款金额直接影响到手工资,需准确计算。若扣款异常增多,可能涉及政策变动或计算错误,应及时咨询HR或财务部门。
邻居新房建设导致路被堵,我该如何处理这种情况?
针对邻居新房建设导致路被堵的情况,您可以通过协商或法律途径来解决。根据相关法律法规,您可以与邻居进行沟通协商,或者寻求调解、诉讼等方式来处理纠纷。如果不及时解决,可能会引发施工延误、邻里矛盾加剧等不良影响。