兰州合同纠纷律师文集

典型案例:商品房买受人无法办理银行按揭贷款,违约责任如何认定?
基本案情:2019年8月26日,冯某1、冯某2与静宁某房产开发公司(化名)签订编号为201901240111的《商品房买卖合同(预售)》(以下简称涉案合同),约
魏兴宁律师
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典型案例:商品房买受人无法办理银行按揭贷款,违约责任如何认定?
甘肃高院:以车辆融资租赁的方式借款,逾期后车辆被拖,能否要求返还?
裁判要旨:1.承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的,人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系;2
魏兴宁律师
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甘肃高院:以车辆融资租赁的方式借款,逾期后车辆被拖,能否要求返还?
房地产公司逾期交付商品房,解除权有时间限制
兰州魏兴宁律师表示,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
魏兴宁律师
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房地产公司逾期交付商品房,解除权有时间限制
普法资讯:公证的赠与合同,并非不能撤销!
兰州魏兴宁律师表示,公证并不是赠与合同成立并生效的必要条件,但经过公证的赠与不得任意撤销,这是出于维护国家公证证明行为公信力的需要。受赠人不履行赠与合同约定的义
魏兴宁律师
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普法资讯:公证的赠与合同,并非不能撤销!
普法资讯:公证能否引起物权变动?
问:我和张某签订了房屋买卖协议,由于某种原因,张某没有将房屋过户到我的名下,但是我们已经在房屋买卖协议中约定了该房屋产权归我所有,并对上述协议办理了公证。请问我
魏兴宁律师
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普法资讯:公证能否引起物权变动?
婚内财产协议范本
甲方:____________________住址:____________________身份证号码:________________乙方:_________
魏兴宁律师
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婚内财产协议范本
借名买车后,车辆实际购买人逾期偿还车款怎么办
兰州魏兴宁律师表示,车辆实际购买人借用他人的名义购买车辆的行为违反了我国关于身份证管理、道路交通安全法的相关规定,应属无效。在合同无效的情况下,车辆实际购买人应
魏兴宁律师
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借名买车后,车辆实际购买人逾期偿还车款怎么办
贷款展期对保证有什么影响
一、案情简介2019年5月23日,甲借款人向乙银行借款本金1000万元,借款期限自2019年5月23日至2020年5月23日。丙作为该贷款的连带保证人,提供担保
何高干律师
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贷款展期对保证有什么影响
约定付款为合同生效条件,未付款合同是否具有法律约束力?
【案情简介】原告WL电梯公司系一家电梯安装公司。因老旧楼房加装电梯的需要,2018年8月份原告与兰州市C区某小区住宅楼的几十名住户达成电梯加装一致意见,由住户代
兰州率诚团队律师
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约定付款为合同生效条件,未付款合同是否具有法律约束力?
建设工程律师就工程造价鉴定等疑难问题解答
建设工程律师就工程造价鉴定等疑难问题解答建设工程造价鉴定是司法实践中经常碰到的工程疑难问题,许多施工单位、建设单位及司法机关对此问题的理解及司法鉴定结论的使用产
兰州率诚团队律师
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建设工程律师就工程造价鉴定等疑难问题解答
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法律知识
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你好,我想咨询一下兰州离婚了几年才能能申请公租房
离婚后可以申请公租房。公租房申请条件如下:1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。公租房一年一审的标准是承租公租房的家庭,租赁期内遵守市公共租赁住房租赁合同的承租家庭,在租赁合同期满前3个月,经营单位将入户发放公共租赁住房合同期满通知书。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请,续租起始日期为现租赁合同期满次月1日,期限两年。经审核不符合续租条件的家庭,区房管局向其发放不符合公共租赁住房续租条件通知单,并告知理由。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第三十四条公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位违反本办法,有下列行为之一的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令限期改正,并处以3万元以下罚款:(一)向不符合条件的对象出租公共租赁住房的;(二)未履行公共租赁住房及其配套设施维修养护义务的;(三)改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途,以及配套设施的规划用途的。公共租赁住房的所有权人为行政机关的,按照本办法第三十三条处理。
你好,房产证是亲戚名字,要开证明是本人房产证明协议
除了开证明协议,证明房产所有权的方式还包括但不限于:1.提供购房合同、付款凭证等相关证据;2.如有与亲戚的书面协议或约定,也可作为证据;3.在某些情况下,如有长期居住、缴纳相关税费等实际行为,也可能作为证明房产所有权的辅助证据。
我八百块买的游戏账号被找回了可以报警立案吗
可以。如选择民事诉讼,需收集证据、写起诉状并提交给法院。选择报警,则前往当地派出所,提供账号被盗的相关证据,警方会依法处理。如达到犯罪程度,警方会立案侦查。
兰州的大学超过八楼不装电梯怎么举报举报有用吗
法律分析:一般电梯都由专业的电梯维修公司修理,而且物业有义务去通告维修部来维修。如果物业长时间的不能保证电梯的正常运转,导致业主日常生活不便,可以找房管部门物业科或是到到技术监督局特行科投诉。业主可以多派几个代表去催促物业尽快处理,如果物业还是不处理,业主可以去有关部门投诉。法律依据:《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
吸毒贩毒被判刑后是否应当行政拘留
有毒瘾的行政拘留,应由拘留所的工作人员在该羁押场所内依法执行。如果被拘留人依法被决定强制隔离戒毒的,则拘留所需要给予被拘留人必要的戒毒治疗,并且强制隔离戒毒的时间连续计算;如果释放被拘留人时强制隔离戒毒的期限未满的,则继续执行强制隔离戒毒。《戒毒条例》第三十六条法律依据:《戒毒条例》第三十六条《戒毒条例》第三十六条强制隔离戒毒人员被依法收监执行刑罚、采取强制性教育措施或者被依法拘留、逮捕的,由监管场所、羁押场所给予必要的戒毒治疗,强制隔离戒毒的时间连续计算;刑罚执行完毕时、解除强制性教育措施时或者释放时强制隔离戒毒尚未期满的,继续执行强制隔离戒毒。第三十七条对解除强制隔离戒毒的人员,强制隔离戒毒的决定机关可以责令其接受不超过3年的社区康复。社区康复在当事人户籍所在地或者现居住地乡(镇)人民政府、城市街道办事处执行,经当事人同意,也可以在戒毒康复场所中执行。
我在拼多多买了一件衣服,然后官方给了我退款,因为我对拼多多不满意
法律分析:1、首先可以和卖家协商沟通,看卖家是否同意退换货或者做退款处理。2、如果是在网上购买的衣服,例如淘宝,在与卖家协商不成的情况下,可以向淘宝投诉,淘宝客服会作出处理。3、如果卖家不同意退换货或者退款,可选择拨打消协热线12315投诉并解决。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
放暑假学校补课违法吗
放暑假学校补课可能违法。根据《教育法》和《义务教育法》,学校应保障学生休息和假期。若强制补课,可能侵犯学生权益。若学校强制补课,建议咨询教育部门。
如何消除银行多头和非银行多头?
你好,要看具体操作模式才能确定,需要核实清楚