郴州物业管理合同律

业主公约是物业管理的“基本法”

　　业主公约是物业管理的基石，它规范着小区的生活秩序。那么，它是如何构建的？业主又有哪些权利与义务？本文将深入解析这些法律框架，让您了解小区物业管理的法律层面。

#业主公约

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前期物业服务合同可以续签吗

　　本篇文章将为您解答关于前期物业服务合同续签的问题。我们将探讨前期物业服务合同是否可以续签，续签的约定及条件，以及合同变更与违约责任。

#前期物业管理服务合同

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#前期物业管理服务合同

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前期物业服务合同是一种什么合同

　　本文介绍了前期物业服务合同的定义和作用，甲方和乙方的权利与义务，以及物业服务管理的标准和要求。更多法律咨询，法律快车小助手恭候您的询问。

#前期物业管理服务合同

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请问物业有权收取杂房管理费吗

你好，视情况而定，不同的情况，结果不同

未收房物业费收取全额打9折，是否合理

未交房的房子物业管理费由建设单位交纳。物业费的收取时间是从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始；已经竣工但是还没有交付买受人的物业，买受人不需要交纳。 《物业管理条例》第四十条法律依据：《物业管理条例》第四十条 《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

想问一下，物业费可以以实际交房日期交吗

物业管理费自交房之日次月起付，交房付费的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。 如在交房过程中，因开发商的原因，小业主不能接受交房的条件，此期间的费用则由开发商支付，直到符合收房条件为止。法律依据：《物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点； 由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

你好！请问：物业服务合同的无效情形，的法律依据

无效的物业服务合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。物业服务合同无效的，当事人因此取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

商店现在收取的物业费是多少？

店铺物业费依据政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为店铺一年的物业费。 《物业服务收费管理办法》第七条法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条 《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

已经8年了，物业管理向我索要8年前的物业费

是什么原因没交物业费呢

物业费由谁支付，我是租房人应该支付物业费吗？

你好，租房的物业费是由双方签订的租房合同来确定的，如果合同明确由房客承担，则物业费由房客承担，如注明由房东承担，则物业费由房主承担。

因物业纠纷，2月29日开的庭，双方没答成，为什么我就收到了判决书

你好，法官判决了就会给判决书，如对一审判决不满，建议委托律师介入处理。M

请问小区业委会在未召开业主大会与物业签的合同是否有效？是否对业主有约束力？

解除合同，应当通知对方。合同通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

60多岁。在物业做保安。突发心梗，目前在医院用了好多钱，物业怎么赔偿

可以申请认定工伤，协商不成，申请劳动仲裁

我要起诉楼上的住户，由于下水反水把我家造成损失我可以要求物业提供楼上住户个人信息吗物业能提供吗？

我要起诉楼上的住户，由于下水反水把我家造成损失我可以要求物业提供楼上住户个人信息吗？物业能提供吗？

业主是否有权利查看物业合同，有哪些法律依据

业主是否有权利查看物业合同，有哪些法律依据

属于违法了吗,我在搬迁的过程中他给办公室停电了,他们押了我两个月的房租和物业不给退,我退租了,办公楼的办公室?

办公楼的办公室，我退租了，他们押了我两个月的房租和物业不给退，我在搬迁的过程中他给办公室停电了，属于违法了吗