需要视你们的合同的具体约定而定
郴州
小产权房
综合排序
最新咨询
最新问答
开发商卖掉我买的小产权房怎么办？
1、首先要做到第一件事就是先去开发商协商。2、如果协商不成，可以向当地房地产管理部门，工商行政机关进行投诉，有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。3、其次，集体维权，共同收集证据，共同起诉。4、然后，委托律师代理起诉。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。故此，出卖人除了返还已付房款、利息外，买房者有权要求不超过已付购房款一倍的赔偿。
请问小产权房子可以购买吗？有受法律保护？
小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护，不能办理房产证等合法手续，产权不完整。
但是房产没有过户，小姨直接拿了房产证去中介挂牌，假如打官司的话，这套房我能收回吗？
你好！可以通过法院诉讼，但需要详细证据
小产权可以抵押贷款吗
法律分析：小产权房抵押贷款的，如果抵押人告知抵押权人房屋是没有合法产权的，并且抵押权人同意的，抵押行为有效，但不能办理抵押登记，抵押权人利益得不到保障。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第六十六条 自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记。
抵押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。
法律知识
买小产权房无法过户怎么办
购买小产权房后无法过户怎么办？小产权房买卖行为无效，国家禁止其买卖，过户变得困难。买受方可选择不办理过户手续，或直接要求确认购房合同无效并返还购房款。
#小产权房
人看过
小产权房产是否是夫妻共同财产
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，是否属于夫妻共同财产在法律上并不明确。本文深入探讨了小产权房的定义、风险，以及如何解决和咨询相关问题的途径。
#小产权房
人看过
小产权房离婚怎么处理
小产权房离婚怎么处理？本文将深入探讨分割财产权益、离婚法院的判决方式及无法协商时的解决方案。
想知道其中的具体规定吗？让我们跟随法律小助手一起探究。
#小产权房
人看过
小产权房土地到期后怎么办
小产权房土地到期后，如何处理成为关注焦点。本文介绍了延长土地使用权和国家收地及业主补偿两种处理方法，并强调了遵守相关法律法规的重要性。
#小产权房
人看过
小产权房转让手续需要注意什么
转让小产权房需留心，其转让受限仅能在本村内部进行。购房非本村村民或难获产权证。处理时需遵循《民法典》的登记规定，但因小产权房的特殊性质，其转让或难满足法定要求。
#小产权房
人看过