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房屋买卖合同管辖权的规定是什么
房屋买卖合同纠纷该向哪个法院起诉？根据《民事诉讼法解释》第二十八条规定，不动产纠纷包括房屋买卖合同纠纷，应由不动产所在地法院管辖。文章将详细解读这一规定。
#房屋买卖
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签了购房合同可以退房吗
购房合同签了还能退房吗？这取决于合同约定和实际情况。同时，购房合同能否加名也需与开发商协商。本文将详细解读相关法律规定，并为您提供专业建议。
#退房
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提前退房房租不退合法么
提前退房时，房东不退房租是否合法？根据《民法典》，房东无权不退还已支付租金，但承租人需承担违约责任。违约金和损失赔偿如何计算？如何通过法律手段解决争议？本文为您详细解读。
#退房
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办理回迁房房产证需要交税吗
购买回迁房需交土地出让金，转为商品房。回迁房交税规定与二手商品房类似，但需注意其特殊性。二手商品房交易涉及增值税、个人所得税、契税等多种税费。
#回迁房
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办理回迁房房产证需要交税吗
购买回迁房需交土地出让金，转为商品房。回迁房交税规定与二手商品房类似，但需注意其特殊性。二手商品房交易涉及增值税、个人所得税、契税等多种税费。
#回迁房
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重庆商铺未满两年能否交易
你好，是买卖商铺吗，协商一致就可以
宏腾建设集团有限公司跟沙坪坝法院有案子，怎么把我买的房子差封了
你好，查封你的房子跟你本人没有法律纠纷的话可以申请第三人异议
我在重庆江津区有公租房。孩子准备在乡镇买小产权房。这种情况是否要退还公租房呢
你好，建议你咨询公租房管理中心。
重庆涪陵公租房住满五年了可以买吗？
询问当地房管部门确定。
想了解一下彭水县乌江明珠花园B栋12-3法拍房
只能到拍卖法院了解具体情况。
九龙坡区西彭有没有公租啊？
你好，公租房吗？具体网上查询。
重庆市铜梁区还䢖房，买方首套，卖方三套，请问过户费有那些，要多少钱
额你好具体咨询一下当地房管部门
请问四川人来重庆荣昌买房子按揭，然后必须户口迁到重庆才能办理按揭吗
你好，按揭的房子是有房产证的，根据规定，明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。
我在重庆万州区大桠口铁峰山森林公园里有一套房子
额你好你这边具体是想问什么
我在重庆市巴南区买了刚需房、为什么要交个人住房房产税
您好，您这边的情况，具体的咨询相关的单位了解
重庆最新首套房贷款利率
全国首套房贷款平均利率为
5.33%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为
5.61%，环比上涨2BP。0-6个月年利率
4.35%，6个月-1年年利率
4.35%，1-3年年利率
4.75%，3-5年年利率
4.75%，5-30年年利率
4.90%，具体需结合业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合定价。法律依据：《贷款通则》第十三条
贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
第十四条
贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。
贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
重庆公租房续租需哪些手续?
法律分析：可以申请续租。《公共租赁住房管理办法》第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
重庆住房按揭贷款需要的时间
法律分析：一般情况下，按揭房可以办理不动产证。所以可以办按揭的房子，都会有房产证。从办理按揭贷款到领取房产证，通常需要九十天左右的时间。由于该房产证显示房子属于贷款抵押，因此当事人还完贷款前，是不能凭借到手的房产证办理抵押和进行其他交易的。
交完房款后，才会拿到正式的私有房产证明。法律依据：《中华人民共和国个人贷款暂行办法》第十一条规定，个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
(二)贷款用途明确合法；
(三)贷款申请数额、期限和币种合理；
(四)借款人具备还款意愿和还款能力；
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
(六)贷款人要求的其他条件。
重庆二套房贷款利率是多少
1、贷款期限在1年到5年之间(包括5年)，2019年二套房贷款利率区间是
5.225%-
6.175%;
2、贷款期限在5年以上，2019年二套房贷款利率区间是
5.39%-
6.37%。法律依据：《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。
在重庆看了房交了3万认购合同能退回吗?
可以退，协商解决，可能要按照合同约定承担一定的违约金。
法律依据：《中华人民共和国商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条该事应当按照法律关于定金的规定处理，即由于开发商的原因导致无法签署《商品房买卖合同》的，开发商应当向购房者双倍返还定金。
《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
重庆用公积金贷款买房
用公积金贷款来买房的条件:
1.具有本市城镇常住户口或者有效居留证件。
2.申请前连续缴存了住房公积金半年以上累计缴存公积金时间不少于2年。
3.自筹资金达到所购住房的总价的30%以上(含30%)。
4.具有稳定的职业以及稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力。
5、签定了购买住房的合同或者协议。
6、符合委托人和受托人规定的其他的条件。法律依据：《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民助非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
外地户口在合川贷款买房需要什么条件？
外地户口买房需要的条件有：具备有效的身份证、户口本；非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%，已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%；非本市户籍在限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内再次购房。法律依据：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条
要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。
地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。
外地户口在合川贷款买房需要什么条件？
外地户口在本地买房的条件是：具备有效的身份证、户口本；非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%，已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%；非本市户籍在限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内再次购房。法律依据：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条
要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。
地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。
璧山公租房可以买吗
无论是否购买了商品房，都不能买公租房。公租房一般不可以买卖，只能申请承租。如果名下有商品房，也不符合申请公租房的条件。
《公共租赁住房管理办法》第七条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
外地户口在合川贷款买房需要什么条件
买房贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。法律依据：《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
(二)贷款用途明确合法；
(三)贷款申请数额、期限和币种合理；
(四)借款人具备还款意愿和还款能力；
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
(六)贷款人要求的其他条件。