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前期物业费收费标准必须要在发改委备案吗?
您好,不需要。物业服务收费遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
如住宅未装修和入住,物业管理费是否不用全额缴纳?
未装修入住的住宅,物业管理费一般应全额缴纳。如因特殊情况需减免,可与物业公司协商或依据相关法规处理,如提供房屋未交付或物业公司服务不达标的证据来申请减免。