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房产证还没办下来可以改名字吗
导读:房产证还没办下来处于买卖过程中可以改名字,如果尚未预告登记、备案网签阶段可以与开发商协商一致后更名。办不下来房产证的原因包括违规用地、面积实测问题、房企跑
庞石磊律师
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房屋租赁产生纠纷中介公司要赔偿吗
导读:房屋租赁产生纠纷中介公司一般是不需要赔偿的,因为中介公司主要是助力房屋租赁合同的签订,至于租赁发生纠纷的由租客和房东自行协商,但如果纠纷因为中介公司非法运
庞石磊律师
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房屋转租行为有效吗?
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星
四川融创律所律师
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开发商将自己的违约责任约定的过低怎么办?
在商品房买卖合同中,对于房屋的交工标准、交房日期、办理产权证的时间等都有明确的约定,对未按时、按标准完成的违约责任也均有确定,但违约责任的具体承担方式和标准各个
四川融创律所律师
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交完定金房价降了怎么办?
随着国家政策对房地产市场的调控,房价在很多城市都已经出现了不同程度的降幅。将来房价会趋于平稳还是持续下降无人知晓,但对于刚需购房者而言又不可能一直等下去不买房,
四川融创律所律师
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开发商逾期交房如何处理?
对于大多数人来说,想买一套属于自己的房子还是比较不容易的。所以大家都希望自己买到的房子能够尽快入住、尽快登记在自己的名下。但是这个时候,开发商逾期交房该如何处理
四川融创律所律师
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小区物业选哪家?业主自己说了算!
一、业主能要求解聘物业公司吗?1、业主能要求解聘物业公司。解聘物业公司必须具备两个条件:(1)一是物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定;(2)二是需
四川融创律所律师
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怎么才能要回购房定金?交了定金又不想买房了怎么办?
什么是购房定金?购房定金能不能退呢?怎么才能要回购房定金?一、购房定金可以退吗,怎么才能要回购房定金?购房定金是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规
四川融创律所律师
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拆迁纠纷要怎么解决
房屋在拆迁的过程中是很容易发生各种纠纷问题的,比如拆迁补偿款太低等等,这时候大家就会想要维护自己的合法权益,具体应该怎么做呢?二、房屋拆迁纠纷证据怎么收集1、拆
钟强律师
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为省中介费“跳单”私下交易房产
售价千万元的别墅,独家包销期间,买卖双方数次磋商,最终因价格没谈拢未达成交易。但在包销合同期满后,买卖双方迅速自行完成交易并过户,且交易价格明显低于之前磋商的价
四川融创律所律师
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环境污染罪处罚标准依据犯罪严重性和后果确定,自然人或单位均可...
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办理失业保险公司需要出具什么材料
办理
失业保险
,公司需准备多项材料,包括相关表格、失业证明及员...
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私人承包工程合同怎么写
私人承包工程合同需明确双方信息、承揽标的、方式、履行期限等,...
#工程合同管理
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我们2002年的房屋产权证包含土地使用证吗?两证合一吗?现在我们要求我们在这里提供土地使用证。
你好,办理土地证需要带上以下资料:1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页,以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。
绵阳法律问答顾问律师
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你好,公司和公司打官司需要那些资料呢
你好,和公司是什么官司?债权债务还是劳动纠纷
四川世律律所律师
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对方欠债多年,但他本人没钱还,可以把债转他儿下还吗
你好,不可以,除非对方的进行债务转移或发生继承
四川世律律所律师
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最近公司要求员工签合伙协议,请问能签吗?是不是有什么套路
公司要求员工签署合伙协议是否能签,不能一概而论,需要仔细审查协议的具体条款和公司的真实意图。有些情况下,公司提出这样的要求可能是出于积极的目的,比如为了激励员工,让员工共享公司的发展成果,增强员工的归属感和积极性。但也有可能存在一些潜在的问题或套路:风险共担:作为合伙人,可能需要与公司共同承担经营风险,这意味着如果公司出现亏损或债务,您可能需要承担相应的责任。权利义务不对等:协议中可能规定员工承担较多的义务和风险,但享有的权利和利益却相对较少。限制离职:可能通过合伙协议设置限制员工离职的条款,比如离职时需要承担高额的违约金或者失去在公司的相关权益。模糊的利润分配和决策机制:协议对于利润如何分配、重大决策如何做出等关键问题规定不清晰,导致后续可能产生纠纷。
周清智律师
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报名电影比赛,里面使用的音乐未授权,如果未获奖且不公开放映会有影响吗
即使您报名的电影在比赛中未获奖且不公开放映,使用未授权的音乐仍可能产生影响。
周清智律师
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被公安局处理了,现在我办不了卡怎么办
将银行卡借给他人,首先违反了中国人民银行关于银行卡的管理规定,其次如果他们拿该卡洗钱或从事其他非法交易活动,要承担连带责任。个人申领银行卡,应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件,经发卡银行审查合格后,为其开立记名账户,银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用,不得出租和转借。法律依据:《银行卡业务管理办法》第二十八条个人申领银行卡(储值卡除外),应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件,经发卡银行审查合格后,为其开立记名账户;凡在中国境内金融机构开立基本存款账户的单位,应当凭中国人民银行核发的开户许可证申领单位卡;银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用,不得出租和转借。
成都法律问答顾问律师
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手机口打电话,但他们没有诈骗到钱会被抓吗?
被人骗了钱找不到人,警察会去抓人。警察一词是指国家及其统治者,根据国家和统治者阶级的意志,按照确定标准设置的警察机关及其警务人员。以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。一般指按照具有武装性质的维护国家安全和社会治安秩序,在警察机关中行使警察职权,履行警察职责的国家公职人员。诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百六十七条国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员,在签订、履行合同过程中,因严重不负责任被诈骗,致使国家利益遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。第一百九十三条有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。
成都法律问答顾问律师
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请问学生做暑假工,然后要求交押金是合法的
暑假工收押金不合法的哦,用人单位不得收取或者变相收取押金,可以向劳动局,劳动监察大队投诉。法律依据:《劳动合同法》第九条 用人单位不得扣押劳动者证件和要求提供担保:用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民sfz和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。第八十四条 扣押劳动者身份等证件的法律责任:用人单位违反本法规定,扣押劳动者居民sfz等证件的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同,用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的,依照前款规定处罚。
成都法律问答顾问律师
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孩子被狗咬了怎么起诉狗主人?
法律分析:无故被狗咬伤后,狗的主人承担全部责任,可以向其索赔相应的医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、交通费、营养费、精神损害抚慰金。如果造成造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。因此如果发生纠纷的时候,起诉的话可以参照以上的内容起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
成都法律问答顾问律师
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员工在XX信朋友圈辱骂公司会产生负面影响,可以罚款开除吗?
公司是没有罚款的权力的。但公司经常通过内部规章制度对员工扣发奖金和工资,这一块法律并没有禁止。劳动法提倡用人单位不能仅仅为了处罚职工就订立规章制度,而应当依据劳动法依法建立和完善规章制度,保障劳动者享有劳动权利和履行劳动义务。劳动者如有一般性违纪情况,应主要通过批评教育等来解决。如职工严重违反劳动纪律或用人单位规章制度的,用人单位可以依法解除其劳动合同。员工工作时出现过错,公司想要处罚员工的,可以采取以下办法:1、在劳动合同中约定员工未完成劳动定额或承包任务,公司可以发放最低工资。2、在员工手册、规章制度中明确违纪处罚规定,并经公司员工同意。法律依据:《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准,则按最低工资标准支付。第十五条用人单位不得克扣劳动者工资。有下列情况之一的,用人单位可以代扣劳动者工资:(一)用人单位代扣代缴的个人所得税;(二)用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用;(三)法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费;(四)法律、法规规定可以从劳动者工资中扣除的其他费用。
成都法律问答顾问律师
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